安全员全套资料-6、建筑起重机械使用及维护保养制度

设备管理制度
（建筑起重机械使用及维护保养制度）
编制人：

审核人：

批准人：
编制单位：中天建设集团有限公司
编制日期： 2015 年 12 月 1 日
一、 总 则
1 为了加强建筑起重机械的安全监督管理，防止和减少安全事故发生，充分提高现有设备合
理使用效率，依据《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《安全生产许可证
条例》、
《建筑起重机械安全监督管理规定》建设部令第 166 号、
《施工现场机械设备检查技术规程》
JGJ160--2008《建筑施工安全检查标准》JGJ59--2011、
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33--2012、
及集团相关规定，制定本细则。
2 本管理细则适用中天建设集团有限公司第七建设公司所辖区域公司、分公司、经营部管理
的项目。本细则所称大型机械设备，是指建筑起重机械，包括塔式起重机、施工升降机及物料提
升机。
3 各分公司、项目部必须配备专职机械设备管理员，有条件的经营部也应该配备机械设备专
职管理员，对其所属设备进行专业管理，专职机械设备管理员必须持有有效设备管理员证。
二、 设备购置与租赁
1、 大型机械设备的采购：大型机械设备的采购应选择质量可靠、信誉良好、服务到位并具备相
应资质的大型生产厂家。
2、 大型机械设备的租赁：大型机械设备的租赁应选择信誉良好，服务到位，设备较新，符合公
司要求的租赁公司。
3、 公司每年将对设备的采购、租赁进行定期或不定期评审，对产品质量不稳定、服务水平低等
不符合公司要求的合作单位将列入不合格供应商名录，禁止合作。
4、 严禁使用有以下情况之一的建筑起重机械：
1）、租赁设备：使用年限超过 5 年的施工电梯，使用年限超过 7 年的塔吊；
2）、自有设备：使用年限超过 10 年的 QTZ80 （含 QTZ80 ） 以下塔吊；使用年限超过 15
年的 QTZ125（含 QTZ125）以上的塔吊，使用年限超过 8 年的施工升降机；
3）高度超过 60m 的建筑，严禁使用 QTZ40（含 QTZ40）以下塔吊；
4）、高度超过 30m 的建筑，严禁使用龙门架式物料提升机；
5）、严禁购买天轮对重式施工升降机。
严禁租赁南海聚龙、南海业豪、南海高达品牌的塔吊。
三、 管理职责
1、区域公司：负责对分公司、经营部及区域公司直接管辖项目部设备管理人员的培训；监
督检查其项目机械设备管理运行情况，对存在的隐患提出整改意见；对大型机械设备合作方进行