安全员全套资料-（花山）住宅分户验收方案

中天建设集团有限公司
★住宅分户验收方案★
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住 宅 分 户 验 收 方 案
一、编制依据
1、工程施工组织设计
2、施工图
3、混凝土结构施工及验收规范（GB50204-2015）
4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）
5、万科住宅工程质量分户验收手册
二、工程概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座）
及地下室
2
工程地址
广州市花都区花山镇 106 国道以东
3
建设单位
广州花都雅展房地产开发有限公司
4
监理单位
广州联嘉建设监理有限公司
5
设计单位
深圳市华阳国际工程设计有限公司
6
勘察单位
广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司
7
施工单位
中天建设集团有限公司
8
投资性质
自筹资金
9
工期目标
日历 730 天
10
质量目标
合格工程、争创市、省优良样板工程
1、建筑设计概况
建筑面积
约 72323.2m2
建筑用途
住宅
建筑防火等级
住宅楼：二级
建筑特点
单元式住宅
建筑总高度
43.45m
地上层数
15 层
地下层数
2 层
地上标准层高度
2.8m
2、 结构设计概况
基础结构型式
高强预应力砼管桩基础
结
构
主体结构型式
钢筋混凝土框架剪力墙结构
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型
式
屋面结构型式
钢筋混凝土梁板结构
桩基承台
C30（P6）
柱
C35 C30
砼强度等级
梁、板
C35 C30
抗震等级
工程设防烈度
6 度
HPB235
-
HRB335
-
HRB400
6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 等
钢筋类别
RRB400
-
施工目标
充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设备，对本工程实施标
准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。
质量目标
确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的优良标准，同时满足招标
文件、技术规范及图纸要求。
安全目标
轻伤事故控制在 1‰以内，重伤死亡事故频率为 0。
工期目标
确保本工程以 730 日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各节点工
期。
文明施工目标
确保“广州市安全生产文明施工示范工地”
争创“广东省安全生产文明施工示范工地”。
环境保护和职业健康安全目标
严格按照 ISO14001 环境管理标准和 OHSAS18001 职业安全健康管理标准进行实施，制定完善的环
境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施工管理，重点落实防尘、防噪、防洒专
项措施，做好环境保护。
三、施工安排
1、分户验收划分原则
以单位工程每户住宅划分检验批。当每户检验批具备条件时，可以验收。住宅部分的