xx 花园 6#、8#楼 防 水 工 程 施 工 方 案 xx 建筑工程有限公司 xx 1 第一部分 厨房卫生间防水工程 一、工程概况 本工程厨房卫生间防水层采用 2mm 厚 981JS 复合防水涂料。 卫生间采用防水涂料施工,四周泛起 300 高。 二、施工准备 (一)作业条件 1、完成内墙粉刷,地面完成水泥砂浆找平工作。 2、提前编制施工方案。 (二)材料要求 防水涂料:选用 981JS 复合涂料,产品必须有出厂合格证,检测报告。 (三)施工机具 插入式振捣棒、铁锹、溜槽、铝合金刮杠、木抹子、小线等。 二、质量要求 结构自防水混凝土质量要符合《地下防水工程质量验收规范》(GB50208- 2002)的规定。 表 4-1 项 序 检查项目 允许偏差或允许值 1 原材料、配合比及坍落度 第 4.1.7 条 2 抗压强度、抗渗压力 第 4.1.8 条 主 控 项 目 3 细部做法 第 4.1.9 条 1 表面质量 第 4.1.10 条 2 裂缝宽度 ≤0.2mm 并不得贯通 防水混凝土结构厚度≥250mm +15mm,-10 一 般 项 目 3 迎水面保护层 保护层厚度≥50mm ±10mm 涂料防水层施工质量要符合《地下防水工程质量验收规范》 (GB50208-2002) 的规定:
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建筑施工物料提升机装拆报备表 工程名称 装拆时间 2004.11.09 2005.06.15 工程概况 本工程为十层框架结构,檐口高度为 31.9m,建筑面积为 8286m2。 项目经理 章汝雨 专职安全员 郭丽红 型号规格 SSDB60×60 生产厂家 福州市汇安建筑机械公司 架体总高 38m 生产许可证 XK21-116 9007 产品检验证 314 产品合格证 314 装拆队伍 福州汇安公司 负责人 姓名证件 王朝勇 作业人员姓名 持证情况 证 号 经 历 有证 从事井架安装 5 年 有证 从事井架安装 5 年 有证 从事井架安装 3 年 有证 从事井架安装 9 年 公司安全科意见: 公司安全科科长(签名): 公司技术负责人(签名): 公司分管安全领导(签名): 施工单位(盖章) 附送材料: 1、生产许可证、产品检验证、产品合格证复印件各一份; 2、装拆队伍安全认可证复印件一份; 3、作业人员特种作业证件复印件一份; 4、装拆方案一份; 5、技术交底、三级教育复印件各一份。
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工程基本情况及现场勘察概况 每个工程开工前必须先写此内容。 工程基本情况包括: 工程名称、工程地址、结构类型、层数、建筑面积、层高,总高度,外墙 装饰情况。建设单位、设计单位、安全监督单位、监理单位、施工单位、项目经理、项目安全负 责人,工程质量安全要达到的目标及实施目标所采取的简要措施等。 现场勘察概况主要包括:调查、测绘施工现场地形、地貌、地质结构,工程地理位置,总电源引 入位置、现场用电设备位置,施工现场有无旧基础、地下防空设施或暗道等情况,工程周边附近 周围有无高压线路通过, 有无易燃、易爆和腐蚀性危险品的存在,有无学校、居民等敏感性区域 的存在。现场勘察资料的收集要尽量详细完善,便于了解工程情况及制定相应的安全施工组织设 计(方案)。
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中天建设集团有限公司 ★混凝土裂缝处理专项施工方案★ 第 1 页 共 6 页 混凝土裂缝处理专项方案 目 录 一、工程概况......................................................................................................1 二、编制依据......................................................................................................1 三、裂缝原因分析及处理..................................................................................2 四、施工准备......................................................................................................3 五、施工工艺......................................................................................................3 六、预防措施......................................................................................................4 七、裂缝修补验收..............................................................................................5 八、安全文明施工..............................................................................................5 中天建设集团有限公司 ★混凝土裂缝处理专项施工方案★ 第 5 页 共 6 页 混凝土裂缝处理专项方案 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号 33-38 座) 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼:二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30(P6) 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 HPB235 - 钢筋类别 HRB335 -
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中天建设集团有限公司 ★预防高空坠落措施方案★ 第 1 页 共 9 页 预防高空坠落措施方案 目 录 第一章:工程概况 ……………………………………………………2 第二章:编制依据 ……………………………………………………2 第三章:安全施工措施………………………………………………3 一、安全管理措施………………………………………………3 二、三宝的使用方案 ………………………………………… 3 三、临边防护实施方案 …………………………………………4 四、施工电梯……………………………………………………5 五、外脚手架………………………………………………………5 六、模板工程………………………………………………………6 七、高处作业时……………………………………………………6 八、钢筋绑扎时的高空作业时……………………………………6 九、混凝土浇筑时高空作业时……………………………………6 十、悬空进行门窗作业时,必须遵守下列规定…………………6 十一、悬挑式钢平台………………………………………………7 十二、组织机构及责任人…………………………………………7 中天建设集团有限公司 ★预防高空坠落措施方案★ 第 2 页 共 9 页 预防高空坠落措施方案 第一章 工程概况 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号 29-30 座)、 住宅楼(自编号 31-32 座)、住宅楼(自编号 39-40 座)、住宅楼(自 编号 41-42 座)、住宅楼(自编号 33-38 座)及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 施工单位 中天建设集团有限公司 7 投资性质 自筹资金,按形象进度拨款 8 工期目标 730 日历天 9 质量目标 合格工程、争创市、省优良示范工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 12.2 万 m2 建筑用途 住宅、车库、人防 建筑防火等级 住宅楼:二级 地下室:一级 建筑特点 单元式住宅、地下停车 库 建筑防水等级 一级 建筑总高度 42.55 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 地下层高 3.5m、3.6m 设计使用年限 50 年 2、 结构设计概况 基础结构型式 预应力高强砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 地下室底板(含桩 承台、基础梁) C30(P6) 砼强度等级 柱 C35、C30、C30(P6)、C30(P8)
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xx 区城乡规划建设局综合楼工程 钢 筋 工 程 施 工 方 案 编制单位:xx 市 xx 工程有限公司 编制人:xx 编制日期:xx 1 一、概况 (一)钢筋工程概况 本工程剪力墙、框架抗震等级为二级,所用钢筋直径如下表: 楼号 部位 类型 主筋(mm) 箍筋(Ⅰ)(mm) 无梁 筏板 底板 (Ⅱ) 25 底板 (Ⅱ) 25 22 20 基础 (Ⅲ) 32 25 12 10 柱 (Ⅱ) 20 22 25 8 墙 12(Ⅱ) (Ⅱ) 10(Ⅰ) 梁 (Ⅲ) 25 20 14 12 10 8 区建 委综 合楼 板 (Ⅲ) 18 16 14 12 10 (二)钢筋工程承包方式 总 包:xx 市 xx 建筑工程有限公司 钢筋分包:xx 市 xx 建筑工程有限公司项目部 (三)施工条件 加工场地布置在现场南侧,见总平面图布置图,相关二级电箱布置到加工场,见临电布置 图。 (四)生活条件 总包方负责提供分包方工人居住、生活场地,交通由分包方自行负责。 二、施工总体安排 (一)施工准备
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中天建设集团有限公司 ★成品保护专项施工方案★ 第 1 页 共 14 页 目 录 一、工程概况 ................................................................2 二、编制依据 ................................................................2 三、成品保护的目的 ..........................................................2 四、成品保护责任及管理措施 ..................................................2 (一)、观念教育措施 .....................................................2 (二)、责任书面确立措施 .................................................2 (三)、工序安排措施 .....................................................2 (四)、现场材料保护责任 .................................................3 (五)、结构施工阶段的成品保护责任 .......................................3 (六)、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 .......................3 五、主要工序成品现场保护措施 ................................................5 (一)、基础工程 .........................................................5 (二)、主体工程 .........................................................5 1、测量定位 ..........................................................6 2、钢筋工程 ..........................................................6 3、混凝土工程 ........................................................6 4、模板工程 ..........................................................7 5、砌筑工程 ..........................................................8 (三)、装修装饰工程 .....................................................8 1、整体楼地面工程 ....................................................8 2、厕浴间等处防水工程 ................................................8 3、饰面工程 ..........................................................8 4、门窗工程 ..........................................................9 5、墙、顶棚涂料 .....................................................10 6、吊顶工程 .........................................................10 (四)、屋面工程 ........................................................10 (五)、防水工程 ........................................................10 (六)、水电安装工程 ....................................................11 中天建设集团有限公司 ★成品保护专项施工方案★ 第 2 页 共 14 页 成品保护施工方案 一、 工程概况工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号 29-30 座)、 住宅楼(自编号 31-32 座)、住宅楼(自编号 39-40 座)、住宅楼(自 编号 41-42 座) 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼:二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30(P6) 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 HPB235 - 钢筋类别 HRB335 -
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中天建设集团有限公司 ★防水、防渗漏专项施工方案★ 第 0 页 共 21 页 目录 第一章 编制依据 ...................................................................................................................1 第二章 工程概况 ...................................................................................................................1 第三章 设计概况 ...................................................................................................................3 一、地下室防水做法.................................................................................................................3 二、屋面防水做法:.................................................................................................................4 三、楼面防水做法:.................................................................................................................4 四、外墙防水做法:.................................................................................................................5 五、内墙防水做法:.................................................................................................................5 第四章 防水材料 ...................................................................................................................5 一、防水材料选用:..........................................................................................................5 二、产品特点:........................................................................................................................5 三、地下室防水工程: ......................................................................................................5 第五章 地下室及屋面防水施工方法 .....................................................................................6 一、聚氨酯防水涂膜.................................................................................................................6 二、40 厚细石砼刚性防水层....................................................................................................9 三、高聚物改性沥青防水卷材(聚酯胎) ................................................................................13 第六章 铝窗安装防水渗水施工方法 ...................................................................................16 一、做好铝合金门窗安装的准备工作...................................................................................16 二、铝合金门窗的安装...........................................................................................................17 三、土建配合施工内容...........................................................................................................17 四、铝合金门窗渗漏水防治措施...........................................................................................18 第七章 卫生间防水渗水施工 ..............................................................................................19 一、卫生间防水施工的准备工作:.......................................................................................19 二、工艺流程:.......................................................................................................................19 三、施工操作工艺...................................................................................................................19 四、注意事项:.......................................................................................................................20 中天建设集团有限公司 ★防水、防渗漏专项施工方案★ 第 1 页 共 21 页 第一章 编制依据 1、本工程的施工组织设计 2、根据我公司施工项目经验,安全可靠,满足工程需求且合理使用。 3、深圳市华阳国际工程设计有限公司提供的施工图纸 3、国家相关标准和规程: (1)GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准; (2)GB50208-2011 地下防水工程质量验收规范; (3)GB50207-2012 屋面工程质量验收规范; (4)DBJ15—19-2006 建筑防水工程技术规程; (5)广州市创文明安全工地的有关文件 第二章 工程概况 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号 33-38 座) 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼:二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层
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中天建设集团有限公司 落地式脚手架专项施工方案 -0- 目录 一、工程概况 ................................................................2 二、脚手架的材料准备 ........................................................4 三、脚手架搭设的作业条件 ....................................................4 四、脚手架的搭设工艺及施工要求 ..............................................5 五. 脚手架技术质量保证措施 ..................................................9 六. 脚手架安全保证措施 .....................................................19 七.环保、文明施工要求 ......................................................25 八、落地式钢管脚手架计算书: ................................................27 中天建设集团有限公司 落地式脚手架专项施工方案 -1- 落地式钢管脚手架搭设方案 一、工程概况 1.1 编制依据 1、本工程的施工组织设计 2、根据我公司施工项目经验,安全可靠,满足工程需求且合理使用。 3、由深圳市华阳国际工程设计有限公司提供的工程施工图纸。 4、施工中执行的规范、标准: 1)、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011); 2)、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001); 3)、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002); 4)、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010); 5)、《钢结构设计规范》(GB50017-2003); 6)、《冷弯薄壁型钢结构技术规范》(GB50018-2002); 7)、工程设计图纸及地质资料等 8)、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011); 9)、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91); 10)、广州市创安全文明示范工地有关文件; 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号 29-30 座)、 住宅楼(自编号 31-32 座)、住宅楼(自编号 39-40 座)、住宅楼(自 编号 41-42 座)、住宅楼(自编号 33-38 座)及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 施工单位 中天建设集团有限公司 7 投资性质 自筹资金,按形象进度拨款 8 工期目标 730 日历天 9 质量目标 合格工程、争创市、省优良示范工程
分类:安全管理制度 行业:其它行业 文件类型:Word 文件大小:2.54 MB 时间:2026-01-26 价格:¥2.00
中天建设集团有限公司 ★测量专项方案★ 第 1 页 共 18 页 测量专项方案 目 录 一、编织依据…………………………………………………………………………2 二、工程概况…………………………………………………………………………2 三、施工测量准备……………………………………………………………………4 四、各阶段主要施工测量方法………………………………………………………6 五、沉降观测控制………………………………………………………………… 16 六、测量工作基本要求 ……………………………………………………………17 七、测量准确保证措施 ……………………………………………………………18 八、预防测量放线工作的质量和安全事故 ………………………………………18 中天建设集团有限公司 ★测量专项方案★ 第 2 页 共 18 页 第一章:编织依据 1、花山万科热橙总平面施工图纸 2、《建筑工程施工测量规程》(GB50026-2007) 3、施工组织设计 4、广州市城市规划勘测设计研究院提供的〈〈工程测量资料〉〉 第二章 工程概况 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号 29-30 座)、住宅楼(自编号 31-32 座)、住宅楼(自编号 39-40 座)、住宅楼(自编号 41-42 座) 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 1 0 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅
分类:安全管理制度 行业:其它行业 文件类型:Word 文件大小:151 KB 时间:2026-01-26 价格:¥2.00
五 牌 一 图 ( 无 表 式 ) GDAQ21201 工程概况牌 管理人员名单及监督电话牌 消防保卫牌 安全生产牌 说明: 施工现场的进口处应有整齐明显的“五牌一图”。五牌制作规范、字体工整。内容可结合本地区 工 程特点确定。 五牌: 文明施工牌 一图: 施工现场总平面图 将工程项目“五牌一图”的内容整理作为本表的资料。
分类:安全管理制度 行业:其它行业 文件类型:Excel 文件大小:20 KB 时间:2026-01-28 价格:¥2.00
工程名称:xx标段 编号: 序号 1、 现场采用围档,主干道高度2.5米,其他的路段1.8米。 2、围档美观、大方、安全、可靠、并有宣传标语。 2 五牌一图 1、工程概况牌 2、管理人员名单及监督电话牌 3、安全生产牌 4 、文明施工牌 5、消防保正牌,一图:施工平面图 1、现场出入的大门应设有本企业标识或门头有企业标志及传达 室 2、大门内外主干道须硬化处理,并设有洗车台、三级化粪池、高 压冲洗水枪 3、局部应绿化 1、公室(活动房、砖砌体楼房或租房屋) 2、食堂(贴磁砖、防蝇蚊等设施) 3、厕所(三级化粪池、贴磁砖、冲水箱) 4、浴室(1个淋头/25人,排水畅通,贴磁砖) 5、宿舍(严禁建筑物住人,不得住通铺,不得采用毛竹、石棉 瓦等简易搭盖,生活区与作业区分开) 5 现场防火 1、防火重点处须配备灭火器材1只/25M2(配电房、宿舍、木工 房、仓库、办公室) 1、 按照TN-S系统,三级配电,二级保护,配备“五芯”电缆, “四芯”、“三芯” 2、配电室“五防一通” 3、外电保护措施 4、使用标准电箱,符合“四个一” 5、警示牌 施工项目负责人: 监理项目负责人: 年 月 日 年 月 日 考核人: 年 月 日 注:1、符合条件的项目打√,不符合打Х。 海沧区工程质量监督站印 2、本表一式两联,施工单位一联,海沧 工程质量监督站一联。 4 6 现场围档 企业标志 与保洁 五 小 设 施 监 督 站 意 见 施工现场安全条件勘察表 内容(项目名称) 符合条件 施工现场 临时用电 1 3
分类:安全管理制度 行业:其它行业 文件类型:Excel 文件大小:33 KB 时间:2026-01-28 价格:¥2.00
中天建设集团有限公司 ★ 外墙淋水试验实施方案★ 第 1 页 共 10 页 目 录 一、编制依据 ..................................................................................................................................................2 二、工程概况 ..................................................................................................................................................2 2.1、工程总体概况 ................................................................................................................................3 2.2、建筑设计概况 ................................................................................................................................3 2.3、建筑外立面设计概况 ....................................................................................................................3 三、施工部署(安排) ..................................................................................................................................3 3.1、外墙淋水的部位及淋水范围 ........................................................................................................4 3.2、外墙淋水试验实施的时间 ............................................................................................................4 3.3、劳动力组织与职责分工 ................................................................................................................4 四、施工准备 ..................................................................................................................................................5 4.1、技术准备 ........................................................................................................................................5 4.2、材料计划 ........................................................................................................................................5 4.3、施工机具计划 ................................................................................................................................5 4.4、劳动力计划 ....................................................................................................................................6 五、主要施工方法和施工要点 ......................................................................................................................6 5.1、布管和淋水一般要求 ....................................................................................................................6 5.3 外墙淋水试验记录和问题处理 .......................................................................................................7 六、淋水试验质量要求 ..................................................................................................................................7 七、成品保护 ..................................................................................................................................................8 7.1、淋水用水 ........................................................................................................................................8 7.2 外墙饰面砖及铝合金窗 ...................................................................................................................8 八、安全文明施工保证措施 ..........................................................................................................................8 7.1、组织措施 ........................................................................................................................................8 7.2、安全技术措施 ................................................................................................................................8 7.3、文明施工措施 ................................................................................................................................9 九、环保及职业健康安全管理措施 ..............................................................................................................9 中天建设集团有限公司 ★ 外墙淋水试验实施方案★ 第 2 页 共 10 页 外墙淋水试验实施方案 一、编制依据 为了保证花山万科热橙四组团外墙外立面防水效果,满足业主入住使用功能,不断 提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病;贯彻政府文件要求,参 照东莞市住房和城乡建设局 2013 年 1 月 17 日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修 分部验收前外墙淋水试验的通知》(编号:东建质安[2013]7 号)文件要求。本工程特按 照工程特点,依据设计施工图纸、技术文件,按照现行施工验收规范、技术操作规程、 国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神,结合本工程质量标准、采用外 墙淋水检查的手段,加强外墙渗水质量缺陷控制,特编制本外墙淋水试验实施方案。 编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式 1.1: 表式 1.1 编制依据表 序号 类别 名 称 编 号 1 图纸 花山万科热橙四组团土建及安装工程设计施工图纸及 相关设计文件(包括设计变更、图纸会审记录、设计交 底等) / 2 施组 《花山万科热橙四组团土建及安装工程施工组织设计》 / 3 方案 《花山万科热橙四组团土建及安装工程施工方案》 / 4 国标 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 5 地方要求 《广东省住宅工程质量通病防治二十条》 / 6 公司内部 《施工方案编制审核管理办法》 建技〔2010〕12 号
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中天建设集团有限公司 ★混凝土裂缝处理专项施工方案★ 第 1 页 共 6 页 混凝土裂缝处理专项方案 目 录 一、工程概况......................................................................................................1 二、编制依据......................................................................................................1 三、裂缝原因分析及处理..................................................................................2 四、施工准备......................................................................................................3 五、施工工艺......................................................................................................3 六、预防措施......................................................................................................4 七、裂缝修补验收..............................................................................................5 八、安全文明施工..............................................................................................5 中天建设集团有限公司 ★混凝土裂缝处理专项施工方案★ 第 5 页 共 6 页 混凝土裂缝处理专项方案 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号 29-30 座)、 住宅楼(自编号 31-32 座)、住宅楼(自编号 39-40 座)、住宅楼(自 编号 41-42 座) 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼:二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30(P6) 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 HPB235 - 钢筋类别 HRB335 -
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中天建设集团有限公司 ★测量专项方案★ 第 1 页 共 18 页 测量专项方案 目 录 一、编织依据…………………………………………………………………………2 二、工程概况…………………………………………………………………………2 三、施工测量准备……………………………………………………………………4 四、各阶段主要施工测量方法………………………………………………………6 五、沉降观测控制………………………………………………………………… 16 六、测量工作基本要求 ……………………………………………………………17 七、测量准确保证措施 ……………………………………………………………18 八、预防测量放线工作的质量和安全事故 ………………………………………18 中天建设集团有限公司 ★测量专项方案★ 第 2 页 共 18 页 第一章:编织依据 1、花山万科热橙四组团总平面施工图纸 2、《建筑工程施工测量规程》(GB50026-2007) 3、施工组织设计 4、广州市城市规划勘测设计研究院提供的〈〈工程测量资料〉〉 第二章 工程概况 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号 33-38 座)及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼:二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m
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中天建设集团有限公司 ★样板引路实施方案★ 第 1 页 共 34 页 目 录 一、 工程概况…………………………………………………………………… 2 二、 编制依据……………………………………………………………………4 三 、 样板引路前的施工准备……………………………………………………… 5 四、 样板分项工程主要施工工艺和施工方法……………………………… 5 (一)、砌体工程……………………………………………………………………………… 5 (二)、抹灰工程……………………………………………………………………………… 9 (三)、卫生间聚合物水泥基复合防水涂…………………………………………………… 13 (四)、外饰面砖工程………………………………………………………………………… 15 (五)、门窗工程……………………………………………………………………………… 18 (六)、配电箱和开关插座安装工程………………………………………………………… 21 五、 质量技术保障措施……………………………………………………… 23 中天建设集团有限公司 ★样板引路实施方案★ 第 2 页 共 34 页 样板引路实施方案 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号 33-38 座) 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼:二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30(P6) 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 钢筋类别 HPB235 -
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注:本表由施工单位项目部负责整理登记,交各有关单位一份。项目负责人和专职安全员证书号为安全生产 考核证书编号。 专业监理 工 程 师 张超明 J20104409 13686973178 总 监 理 工 程 师 林适安 44010930 13924685667 项目负责人 倪超雄 粤144000802349 15011939133 专职安全员 陈小文 粤建安C(2014)0007054 13922285744 施工安全 监督机构 主 要 安 全 管 理 人 员 姓 名 证 书 号 联 系 电 话 施工单位 广东省电白建筑工程总公司 倪超雄 15011939133 监理单位 广东国建工程项目管理有限公司 林适安 13924685667 勘察单位 江门地质工程勘察院 颜昌隆 13709617230 设计单位 广东蓬江建筑设计院有限公司 沈浩坡 18688528229 工程总造价 (万元) 23213842.56元 单 位 名 称 主要负责人 联系电话 (办公、手机) 建设单位 江门市政府投资工程建设管理中心 黄伟杰 13702279828 开工日期 2009年9月15日 计划竣工日期 2014年11月25日 实际竣工日期 2015年8月18日 11365㎡ 层数/幢数建 筑物总高(m) 6层/36.7 结 构 类 型 框架结构 施工企业安全 生产许可证号 工 程 概 况 表 GDAQ20101 工程名称 江门市民兵综合训练项目—生活区 施工许可证号 及发证机关 工程地点 江门市蓬江区杜院镇亭园村中坑地段 建筑面积 (㎡)
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中天建设集团第七建设公司 文明施工专项施工方案 第 1 页/共 9 页 目 录 一、工程概况 ………………………………………………………2 二、施工现场布置……………………………………………………3 三、现场围挡…………………………………………………………4 四、封闭管理…………………………………………………………4 五、施工场地…………………………………………………………5 六、现场住宿…………………………………………………………6 七、材料堆放…………………………………………………………6 八、治安综合治理……………………………………………………7 九、生活卫生…………………………………………………………7 十、保健急救…………………………………………………………8 十一、社区服务………………………………………………………8 十二、文明施工责任人………………………………………………9 中天建设集团第七建设公司 文明施工专项施工方案 第 2 页/共 9 页 一、工程概况 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号 29-30 座)、 住宅楼(自编号 31-32 座)、住宅楼(自编号 39-40 座)、住宅楼(自 编号 41-42 座)、住宅楼(自编号 33-38 座)及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 施工单位 中天建设集团有限公司 7 投资性质 自筹资金,按形象进度拨款 8 工期目标 730 日历天 9 质量目标 合格工程、争创市、省优良示范工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 86282.8m2 建筑用途 住宅、车库、人防 建筑防火等级 住宅楼:二级 地下室:一级 建筑特点 单元式住宅、地下停车 库 建筑防水等级 一级 建筑总高度 42.55 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 地下层高 3.5m、3.6m 设计使用年限 50 年 2、 结构设计概况 基础结构型式 预应力高强砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 地下室底板(含桩 承台、基础梁) C30(P6) 柱 C35、C30(P6) 砼强度等级 梁、板 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度
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工程概况表 GDAQ20101 工程名称 广州市花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号33-38座)及地下室 工程地点 广州市花都区花山镇106国道以东 建筑面积 (㎡) 86282.8 层数/幢数建 筑物总高(m) 地下-2层、地上 15层/6幢 结 构 类 型 框架、剪力墙 工程总造价 (万元) 10900 施工许可证号 及发证机关 广州市花都区 建设局 施工企业安全 生产许可证号 (浙)JZ 安许证安【2005】 070085-20/7 开工日期 2015-10-1 计划竣工日期 2017-9-30 实际竣工日期 单 位 名 称 主要负责人 联系电话 (办公、手机) 建设单位 广州市花都雅展房地产开发有限公司 沈焕波 13570397945 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 张占峰 18280379969 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 杨驰驰 18665196151 施工单位 中天建设集团有限公司 郑金胜 13925102560 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 何军 13660783975 施工安全 监督机构 广州市花都区建设工程安全监督站 罗庆森 020-36895553 主 要 安 全 管 理 人 员 姓 名 证 书 号 联 系 电 话 项目负责人 郑金胜 浙建安 B(2014)0700480 13925102560 专职安全员 梁海文 周岚 郑秋冰 鄂建安 C(2011)0025455 鄂建安 C(2010)0012012 粤建安 C(2014)0004552 13760896926 13332806664 13926437107 总 监 理 工 程 师 何军 41000039 13660783975 专业监理 工 程 师 刘文武 A13010370 18675883285 工程概况表 GDAQ20101 工程名称 广州市花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼 (自编号29-30座)、 住宅楼 (自编号31-32座)、 住宅楼 (自 编号39-40座)、住宅楼(自编号41-42座) 工程地点 广州市花都区花山镇106国道以东 建筑面积 (㎡) 44535.3 层数/幢数建 筑物总高(m) 地上15层/8幢 结 构 类 型 框架、剪力墙 工程总造价 (万元) 7970 施工许可证号 及发证机关 广州市花都区 建设局 施工企业安全 生产许可证号 (浙)JZ 安许证安【2005】 070085-20/7 开工日期 2015-10-1 计划竣工日期 2017-9-30 实际竣工日期 单 位 名 称 主要负责人 联系电话 (办公、手机) 建设单位 广州市花都雅展房地产开发有限公司 沈焕波 13570397945 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 张占峰 18280379969 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 杨驰驰 18665196151 施工单位 中天建设集团有限公司 张小员 18520439830 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 何军 13660783975 施工安全 监督机构 广州市花都区建设工程安全监督站 罗庆森 020-36895553 主 要 安 全 管 理 人 员 姓 名 证 书 号 联 系 电 话 项目负责人 张小员 浙建安 B(2014)0700828 18520439830 专职安全员 斯明 黄景诚 鄂建安 C(2007)0011824 粤建安 C(2015)0005191 15018748718 18566520728 总 监 理 工 程 师 何军 41000039 13660783975 专业监理 工 程 师 刘文武 A13010370 18675883285
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中天建设集团有限公司 ★ 临时用水施工方案★ 第 1 页 共 9 页 目 录 一、工程概况及现场临水布置…………………………………2 二、施工准备工作………………………………………………3 三、主要施工方法及技术措施…………………………………4 四、安全措施与文明施工………………………………………5 中天建设集团有限公司 ★ 临时用水施工方案★ 第 2 页 共 9 页 临时用水施工方案 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号 33-38 座) 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼:二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30(P6) 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 钢筋类别 HPB235 -
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中天建设集团有限公司 ★ 临时用水施工方案★ 第 1 页 共 9 页 目 录 一、工程概况及现场临水布置…………………………………2 二、施工准备工作………………………………………………3 三、主要施工方法及技术措施…………………………………4 四、安全措施与文明施工………………………………………5 中天建设集团有限公司 ★ 临时用水施工方案★ 第 2 页 共 9 页 临时用水施工方案 一、 程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号 29-30 座)、 住宅楼(自编号 31-32 座)、住宅楼(自编号 39-40 座)、住宅楼(自 编号 41-42 座) 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼:二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30(P6) 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 HPB235 - 钢筋类别 HRB335 -
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第一卷:工程项目基本情况 1、--------------------------------------------------------------------------------工程概况表 2、--------------------------------------------------------项目安全管理组织机构框架图 3、--------------------------------------------------------------------项目管理人员登记表 4、--------------------------------------------------------项目安全生产管理人员登记表 5、--------------------------------------------------------------安全生产责任人员任命书 6、--------------------------------------------------------------项目特种作业人员登记表 7、-----------------------------------------------------作业人员平安卡办理情况汇总表 8、-----------------------------施工总承包单位安全生产管理人员签名笔迹备查表 9、--------------------------------------------安全防护、文明施工措施费用使用计划 10、----------------------------------------------------危险性较大分部分项工程汇总表 11、-------------------------------超过一定规模的危险性较大分布分项工程汇总表 12、----------------------------------------------------项目部劳动防护用品发放登记表
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中天建设集团有限公司 ★ 外墙淋水试验实施方案★ 第 1 页 共 10 页 目 录 一、编制依据 ..................................................................................................................................................2 二、工程概况 ..................................................................................................................................................3 2.1、工程总体概况 ................................................................................................................................3 2.2、建筑设计概况 ................................................................................................................................3 2.3、建筑外立面设计概况 ....................................................................................................................3 三、施工部署(安排) ..................................................................................................................................3 3.1、外墙淋水的部位及淋水范围 ........................................................................................................4 3.2、外墙淋水试验实施的时间 ............................................................................................................4 3.3、劳动力组织与职责分工 ................................................................................................................5 四、施工准备 ..................................................................................................................................................5 4.1、技术准备 ........................................................................................................................................5 4.2、材料计划 ........................................................................................................................................5 4.3、施工机具计划 ................................................................................................................................5 4.4、劳动力计划 ....................................................................................................................................6 五、主要施工方法和施工要点 ......................................................................................................................6 5.1、布管和淋水一般要求 ....................................................................................................................6 5.3 外墙淋水试验记录和问题处理 .......................................................................................................7 六、淋水试验质量要求 ..................................................................................................................................7 七、成品保护 ..................................................................................................................................................8 7.1、淋水用水 ........................................................................................................................................8 7.2 外墙饰面砖及铝合金窗 ...................................................................................................................8 八、安全文明施工保证措施 ..........................................................................................................................8 7.1、组织措施 ........................................................................................................................................8 7.2、安全技术措施 ................................................................................................................................8 7.3、文明施工措施 ................................................................................................................................9 九、环保及职业健康安全管理措施 ..............................................................................................................9 中天建设集团有限公司 ★ 外墙淋水试验实施方案★ 第 2 页 共 10 页 外墙淋水试验实施方案 一、编制依据 为了保证花山万科热橙四组团外墙外立面防水效果,满足业主入住使用功能,不断 提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病;贯彻政府文件要求,参 照东莞市住房和城乡建设局 2013 年 1 月 17 日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修 分部验收前外墙淋水试验的通知》(编号:东建质安[2013]7 号)文件要求。本工程特按 照工程特点,依据设计施工图纸、技术文件,按照现行施工验收规范、技术操作规程、 国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神,结合本工程质量标准、采用外 墙淋水检查的手段,加强外墙渗水质量缺陷控制,特编制本外墙淋水试验实施方案。 编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式 1.1: 表式 1.1 编制依据表 序号 类别 名 称 编 号 1 图纸 花山万科热橙四组团土建及安装工程设计施工图纸及 相关设计文件(包括设计变更、图纸会审记录、设计交 底等) / 2 施组 《花山万科热橙四组团土建及安装工程施工组织设计》 / 3 方案 《花山万科热橙四组团土建及安装工程施工方案》 / 4 国标 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 5 地方要求 《广东省住宅工程质量通病防治二十条》 / 6 公司内部 《施工方案编制审核管理办法》 建技〔2010〕12 号
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中天建设集团有限公司 ★样板引路实施方案★ 第 1 页 共 34 页 目 录 一、 工程概况…………………………………………………………………… 2 二、 编制依据……………………………………………………………………4 三 、 样板引路前的施工准备……………………………………………………… 5 四、 样板分项工程主要施工工艺和施工方法……………………………… 5 (一)、砌体工程……………………………………………………………………………… 5 (二)、抹灰工程……………………………………………………………………………… 9 (三)、卫生间聚合物水泥基复合防水涂…………………………………………………… 13 (四)、外饰面砖工程………………………………………………………………………… 15 (五)、门窗工程……………………………………………………………………………… 18 (六)、配电箱和开关插座安装工程………………………………………………………… 21 五、 质量技术保障措施……………………………………………………… 23 中天建设集团有限公司 ★样板引路实施方案★ 第 2 页 共 34 页 样板引路实施方案 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号 29-30 座)、 住宅楼(自编号 31-32 座)、住宅楼(自编号 39-40 座)、住宅楼(自 编号 41-42 座) 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼:二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30(P6) 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 钢筋类别 HPB235 -
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中天建设集团有限公司 ★砌体工程专项施工方案★ 第 1 页 共 19 页 砌体工程专项施工方案 目 录 一、工程概况.............................................................................................................................2 二、编制依据.............................................................................................................................4 三、原材料控制与检验.............................................................................................................4 3.1、CL 专用砂浆添加剂的进场验收............................................................................4 3.2、CL 干法施工 Mb 专用砂浆的调配与应用 ............................................................4 3.3、原材料准备..............................................................................................................5 3.4、拌合专用砂浆的械具配备......................................................................................5 3.5、调配专用砂浆的操作要点......................................................................................5 四、砌块墙体干法施工技术操作要求:.................................................................................6 五、砌筑墙体施工过程中的质量控制方法与要求.................................................................7 六、砌块墙体工程质量的原位检测方法与要求.....................................................................8 七、砌体的施工部位.................................................................................................................9 八、作业条件.............................................................................................................................9 九、砌筑施工.............................................................................................................................9 9.1、工艺流程..................................................................................................................9 9.2、砌筑施工技术要求................................................................................................11 9.3、构造要求................................................................................................................12 十、注意要点:.......................................................................................................................15 十一、构造措施.......................................................................................................................16 十二、质量标准.......................................................................................................................17 十三、文明施工.......................................................................................................................18 十四、防止和减轻裂缝几项措施:.......................................................................................18 十五、水电管线、盒安装施工...............................................................................................19 中天建设集团有限公司 ★砌体工程专项施工方案★ 第 2 页 共 19 页 砌体工程专项施工方案 一、工程概况 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼(自编号 33-38 座)及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 1 0 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼:二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高 度 2.8m 2、 结构设计概况
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