xx 区城乡规划建设局综合楼工程 地 下 室 施 工 方 案 编制单位：xx 市 xx 建筑工程有限公司 编制人：xx 编制日期：xx 1 一、工程概况 本工程基础土方开挖采用满堂大开挖，人工配合清除基底预留土层。基坑四 周均采用 1：1 放坡，边坡采用临时支撑高 3.5m，水沟预留宽度 2.0m，工作面宽 0.5m。并按实际情况挖至持力层。 二、地下室施工布置 1、工艺流程 降水→基础土方开挖→砍桩→设置集水井、排水盲沟→基础垫层→防水砂 浆层→涂膜防水层→砂浆保护层→承台、底板钢筋绑扎→底板后浇带止水钢板安 装→地下室、墙体、柱等插筋→墙体水平施工缝上钢板安装→墙体反口、集水坑、 电梯井模板安装→人防预埋件→底板砼施工→柱、墙钢筋绑扎→墙体后浇带止水 钢板安装→地下室、墙、柱、顶板梁、板模板安装→柱、墙砼浇筑→地下室顶板 钢筋绑扎→顶板砼浇筑→砼养护→地下室、外墙防水涂料及保护层→土方回填→ 后浇带砼施工 2、主要施工方法 （1）降水、排污施工 土方开挖前沿基坑周边设置降水井将地下水位降至承台以下，土方开挖后， 在基坑底垫层外设置 4 个集水井与基底水沟连接，用潜水泵把基坑水抽至基坑 外。确保基底干燥。 （2）基坑土方开挖 ① 基坑土方开挖，上部设排水沟，防止地面水或雨水流入坑内冲刷边坡， 造成塌方和破坏基土。基坑底部设两个集水井。排水工作应持续到基础（包括地 下水位下回填土）施工完成。 ② 按设计要求采用反铲挖掘机将土方挖至底板层底，基础梁及承台土方采 用人工挖土方，基坑土方开挖放坡及底宽按定额规定执行，如果进行边坡支护， 另按实际情况进行技术交底施工，开挖时距基底 30cm 采用人工修整。 ③ 由于本工程开挖的土方量较大，属大面积开挖，为防止边坡坍塌，拟采 用临时性支撑加固结构，即沿坡脚用编织袋装砂堆砌 3.5m 高，使坡脚保持稳定。
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xx 区城乡规划建设局综合楼工程 地 下 室 混 凝 土 施 工 方 案 （地下室剪力墙、柱、坡道板、楼梯部分） 编制单位：xx 建筑工程有限公司 编制人：xx 编制日期：xx 一、施工部署 1、现场组织机构：建立以项目经理为首的管理层，对混凝土施工的质量、 安全、等综合效益进行组织协调和管理。施工员进行值班跟踪，以保证混凝土浇 捣过程中砂、石下料的准确，保证混凝土施工顺利进行。 项目经理：负责安排布置本次砼浇捣全过程各项工作及时协调各项工作。 施工员：负责施工现场施工顺序的安排；根据试验室出具的混凝土配合比和 砂、石的含水量对混凝土配合比进行调整，提出施工配合比；于浇捣混凝土前通 知监理工程师对砂、石按调整后的施工配合比进行过称；在混凝土浇捣过程中对 混凝土中砂、石的下料进行跟踪，保证混凝土施工质量。 砼浇捣组组长：负责调用本班组人员按照现场管理人员要求施工，配合施工 管理人员做好材料计量工作。 班组成员：服从砼浇捣组长的安排，严格按施工配合比进行下料及以保证混 凝土施工质量。 普通工：负责浇捣砼前模板的湿润，浇捣成型后砼的养护。 2、技术准备：对砼浇捣组进行安全质量技术交底，提高班组成员的“安全 第一，质量为主”意识；每次混凝土浇筑前及时填报混凝土浇注申请令报建专监 理，在得到混凝土浇捣令后开始浇注混凝土。 3、施工顺序：轴线定位放样→剪力墙、柱、楼梯钢筋和模板→水电预埋→ 隐蔽验收→搭设钢管路架→剪力墙、柱、楼梯混凝土浇捣→混凝土养护。 4、劳力组织 序号 1 2 3 9 工种 钢筋工 木工 混凝土工 合总用工 人数 2 3 25 30 5、材料、机械备料计划
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中天建设集团有限公司 ★混凝土裂缝处理专项施工方案★ 第 1 页 共 6 页 混凝土裂缝处理专项方案 目 录 一、工程概况......................................................................................................1 二、编制依据......................................................................................................1 三、裂缝原因分析及处理..................................................................................2 四、施工准备......................................................................................................3 五、施工工艺......................................................................................................3 六、预防措施......................................................................................................4 七、裂缝修补验收..............................................................................................5 八、安全文明施工..............................................................................................5 中天建设集团有限公司 ★混凝土裂缝处理专项施工方案★ 第 5 页 共 6 页 混凝土裂缝处理专项方案 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座） 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 HPB235 - 钢筋类别 HRB335 -
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中天建设集团有限公司 ★预防高空坠落措施方案★ 第 1 页 共 9 页 预防高空坠落措施方案 目 录 第一章：工程概况 ……………………………………………………2 第二章：编制依据 ……………………………………………………2 第三章：安全施工措施………………………………………………3 一、安全管理措施………………………………………………3 二、三宝的使用方案 ………………………………………… 3 三、临边防护实施方案 …………………………………………4 四、施工电梯……………………………………………………5 五、外脚手架………………………………………………………5 六、模板工程………………………………………………………6 七、高处作业时……………………………………………………6 八、钢筋绑扎时的高空作业时……………………………………6 九、混凝土浇筑时高空作业时……………………………………6 十、悬空进行门窗作业时，必须遵守下列规定…………………6 十一、悬挑式钢平台………………………………………………7 十二、组织机构及责任人…………………………………………7 中天建设集团有限公司 ★预防高空坠落措施方案★ 第 2 页 共 9 页 预防高空坠落措施方案 第一章 工程概况 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、 住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自 编号 41-42 座）、住宅楼（自编号 33-38 座）及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 施工单位 中天建设集团有限公司 7 投资性质 自筹资金，按形象进度拨款 8 工期目标 730 日历天 9 质量目标 合格工程、争创市、省优良示范工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 12.2 万 m2 建筑用途 住宅、车库、人防 建筑防火等级 住宅楼：二级 地下室：一级 建筑特点 单元式住宅、地下停车 库 建筑防水等级 一级 建筑总高度 42.55 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 地下层高 3.5m、3.6m 设计使用年限 50 年 2、 结构设计概况 基础结构型式 预应力高强砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 地下室底板（含桩 承台、基础梁） C30（P6） 砼强度等级 柱 C35、C30、C30（P6）、C30（P8）
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中天建设集团有限公司 ★土方开挖及砖胎模施工方案★ 第 1 页 共 18 页 土方开挖及砖胎模施工方案 目录 第一章 工程慨况...............................................................................................................................................2 第二章 编制依据 ............................................................................................................................................4 第三章 施工准备及组织机构 ......................................................................................................................3 一、技术准备......................................................................................................................3 二、生产准备......................................................................................................................4 三、施工组织架构图..........................................................................................................5 第三章 施工部署...............................................................................................................................................6 一、施工进度计划..............................................................................................................6 二、劳动力资源配置..........................................................................................................7 三、施工机械设备配置......................................................................................................7 第四章 基坑土方及桩间土土方开挖施工方法.....................................................................................7 一、施工顺序......................................................................................................................7 二、工艺流程......................................................................................................................7 三、施工测量......................................................................................................................8 四、各部位挖土底标高确定............................................................................................11 五、开挖方案....................................................................................................................13 第五章 安全文明措施...................................................................................................................................15 一、安全施工措施............................................................................................................15 二、文明施工措施............................................................................................................16 中天建设集团有限公司 ★土方开挖及砖胎模施工方案★ 第 2 页 共 18 页 土方开挖及砖胎模施工方案 第一章 工程慨况 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座） 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30
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中天建设集团有限公司 ★混凝土实体养护方案★ 第 1 页 共 6 页 混凝土实体养护方案 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座） 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 钢筋类别 HPB235 - 中天建设集团有限公司 ★混凝土实体养护方案★ 第 2 页 共 6 页 HRB335 - HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 等 RRB400 - 施工目标 充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设 备，对本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高 速完成本工程。 质量目标 确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的优良 标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。 安全目标 轻伤事故控制在 1‰以内，重伤死亡事故频率为 0。 工期目标 确保本工程以 730 日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文 件要求完成各节点工期。 文明施工目标 确保“广州市安全生产文明施工示范工地” 争创“广东省安全生产文明施工示范工地”。 环境保护和职业健康安全目标 严格按照 ISO14001 环境管理标准和 OHSAS18001 职业安全健康管理标准进行实 施，制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施 工管理，重点落实防尘、防噪、防洒专项措施，做好环境保护。 二、施工准备 （1）材料准备 砼覆盖用的阻燃草袋、塑料薄膜等按计划进场。 （2）机具准备 施工用各种机具按计划要求进场，并做好保养和维修工作，确保 使用时运转正常；各类小型手工用具购置齐全；测温仪器提前购置并
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中天建设集团有限公司 ★土方开挖及砖胎模施工方案★ 第 1 页 共 18 页 土方开挖及砖胎模施工方案 目录 第一章 工程慨况...............................................................................................................................................2 第二章 编制依据 ............................................................................................................................................3 第三章 施工准备及组织机构 ......................................................................................................................3 一、技术准备......................................................................................................................3 二、生产准备......................................................................................................................4 三、施工组织架构图..........................................................................................................5 第三章 施工部署...............................................................................................................................................6 一、施工进度计划..............................................................................................................6 二、劳动力资源配置..........................................................................................................7 三、施工机械设备配置......................................................................................................7 第四章 基坑土方及桩间土土方开挖施工方法.....................................................................................7 一、施工顺序......................................................................................................................7 二、工艺流程......................................................................................................................7 三、施工测量......................................................................................................................8 四、各部位挖土底标高确定............................................................................................11 五、开挖方案....................................................................................................................13 第五章 安全文明措施...................................................................................................................................15 一、安全施工措施............................................................................................................15 二、文明施工措施............................................................................................................16 中天建设集团有限公司 ★土方开挖及砖胎模施工方案★ 第 2 页 共 18 页 土方开挖及砖胎模施工方案 一、 第一章 工程慨况程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、 住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自 编号 41-42 座） 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 钢筋类别 HPB235 -
分类：安全管理制度 行业：其它行业 文件类型：Word 文件大小：166 KB 时间：2026-01-24 价格：¥2.00
模板安装工程技术交底 工程名称 同济科技园办公楼 施工员 作业班组 施工部位 质监员 班组负责人 一、交底内容： 1. 模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分应有足够的支撑面积。 2. 模板及其支架结构的材料、质量应符合规范和设计要求。 3. 模板内侧要平整，接缝严密，不得漏浆,由此造成的工程质量不合格，不能达到验收标准时，木工 班应负 80%的经济责任。 4. 模板安装后应仔细检查个各部位是否牢固，在浇灌砼过程中要专人检查，如发现变形，松动等现象， 要及时修整加固。 5. 拆模时应根据砼的强度增长时间来决定，对于承重结构的大梁、挑梁等重要现浇构件，未经施工 员许可，班组不得擅自主张拆除模板。 6. 拆模顺序，先支的先拆，后支的后拆，先拆非承重部分，后拆承重部分，如不按此拆模顺序拆模， 工人蛮干而导致伤害事件时，后果木工班自行负责。 7. 拆除梁跨度较大的梁下支柱时应从跨中开始，分别拆向两端。 8. 拆模时不要用力过猛，拆下来的模板要及时运走、整理。 9. 拆下的模板不得有朝天钉，以免扎脚，拆完后应及时加以清理修整，按种类及尺寸分别堆放，以 便下次使用。 10. 重要和关键的模板支撑系统要有设计计算书和编制搭设方案。立杆应有垫板并加扫地杆。 11. 模板上施工荷载应控制，以免模板变形。 12. 模板安装时，班组应拉线检查轴线位置和通顺程度，施工管理人员应复查轴线、几何尺寸和标高， 并应有验收手续和评定记录。 13. 在模板上运输砼时，应搭设走道垫板，走道垫板应稳固。 14. 模板必须涂刷脱模剂；砼剪力墙模板应加设对拉螺栓措施，以保证剪力墙截面尺寸。 15. 立杆支设在建筑物底层时，地面应认真夯实，铺设垫板。 16. 模板及支撑系统在安装过程中，必须考虑设置防倾倒的临时固定设施。 17. 现浇钢筋砼梁板，跨度等于或大于 4 米时，模板应起拱，一般情况下，起拱高度为全跨长度的 1/1000~3/1000。 18. 固定在模板上的预埋件和预留洞，安装必须牢固，位置准确。 19. 允许偏差项目详见《建安工程检验平定标准》。 二、补充内容： 接受交底人员签名： 2006 年 9 月 25 日
分类：安全管理制度 行业：建筑加工行业 文件类型：Word 文件大小：24 KB 时间：2026-01-24 价格：¥2.00
中天建设集团有限公司 ★砼工程专项施工方案★ 第 - 1 - 页 共 20 页 砼工程施工专项方案 目 录 第一章： 编制依据……………………………………………………2 第二章： 工程概况……………………………………………………2 第三章： 工程特点及难点……………………………………………3 第四章： 主要施工方法………………………………………………3 第五章： 砼施工机具设备……………………………………………4 第六章： 砼施工管理制度 …………………………………………4 第七章： 砼浇筑前的准备 …………………………………………5 第八章： 泵送砼注意事项 …………………………………………6 第九章： 砼浇筑方案……………………………………………… 6 第十章： 砼施工方法 ………………………………………………7 第十一章：试块留置原则及砼施工记录…………………………12 第十二章：砼养护要求…………………………………………… 13 第十三章：成品保护……………………………………………… 14 第十四章：质量控制点…………………………………………… 15 第十五章：安全生产施工措施…………………………………… 16 第十六章：环境保护措施………………………………………… 17 第十七章：成本降低措施………………………………………… 18 中天建设集团有限公司 ★砼工程专项施工方案★ 第 - 2 - 页 共 20 页 第一章 编制依据 1.《建筑结构荷载规范》GB50009-2012中国建筑工业出版社； 2.《混凝土结构设计规范》GB50010-2010中国建筑工业出版社； 3.《建筑施工计算手册》江正荣著 中国建筑工业出版社； 4.《建筑施工手册》第四版 中国建筑工业出版社； 5. 施工图集； 6. 公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》等； 7. 与业主签定的工程承包合同。 8. 工程设计图纸； 第二章 工程概况 一、 工程概况 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自编号 41-42 座） 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 1 0 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程
分类：安全管理制度 行业：建筑加工行业 文件类型：Word 文件大小：199 KB 时间：2026-01-24 价格：¥2.00
混凝土工程质量技术交底 工程名称 施工员 作业班组 施工部位 质监员 班组负责人 一、交底内容： 1. 水泥、砂、石及外加剂，必须检验合格后才能使用。 2. 砼的试配：凡砼工程应根据设计强度值，进行试配，经试压合格，进行施工配合比调整后才 能用于现场施工。 3. 砼配料严格按重量配合比，计量设备可采用电子秤或自制的天秤或地秤（最好砂、石各一台）， 设专人进行计量管理。必须做到每小车计量，如发现采用体积比或重量换成体积比的必须停 工整改。 4. 砼试件必须在浇筑地点随机取样制件，其取样组数、制作、养护等均应符合有关规范规定， 钢筋砼梁、板、柱应垫好砼保护层垫块，设（弹）好厚度、高度 控制块或尺寸线才能开浇 砼，禁止用短钢筋代替砼垫块。 5. 砼施工缝位置必须满足施工规范的规定，砼接头形状应与模板成 900，施工缝的处理要打掉 砼浮浆，并清洗干净，处理好新旧砼的接头。 6. 现浇砼楼梯要超前支模同步施工，施工缝要留在楼梯梯段的 1/3 跨度处且接头垂直于底模板， 不允许在板支座处或平台梁位置留施工缝。楼梯平台处应先施工梁板，再砌梁板上墙体，不 准超前砌墙。 7. 阳台、女儿墙压顶必须用细石砼浇筑，注意钢筋保护层，压顶厚度不小于 60，并满足设计要 求。 8. 抗震构造柱：每层应分两次支模，每次浇捣高度为层高的一半。 9. 钢筋砼构件拆模后发现有蜂窝、麻面、孔洞、露筋时，必须经质量检查员、监理或质监站监 督员鉴定后方能处理。 10. 冬季施工时当室外平均气温连续 5 天低于 50C 时，应严格按《混凝土工程施工及验收规范》 （GB50204-92）第七章冬季施工的有关规定施工。 11. 砼的拌合和浇捣必须是机械设备，砼浇筑 12 小时后按规定进行养护。 12. 使用商品砼时，施工单位应现场留足试块并向商砼厂家索要有关质保资料（水泥合格证及配 合比报告单；砂石检验报告；外加剂、掺合料的品种和使用说明、砼的强度等级和塌落度； 砼标准度件强度报告）。 13. 允许偏差项目详见《建安工程检验评定标准》。 二、补充内容： 接受交底人员签名： 2002 年 月 日
分类：安全管理制度 行业：建筑加工行业 文件类型：Word 文件大小：22.5 KB 时间：2026-01-28 价格：¥2.00
中天建设集团有限公司 ★混凝土裂缝处理专项施工方案★ 第 1 页 共 6 页 混凝土裂缝处理专项方案 目 录 一、工程概况......................................................................................................1 二、编制依据......................................................................................................1 三、裂缝原因分析及处理..................................................................................2 四、施工准备......................................................................................................3 五、施工工艺......................................................................................................3 六、预防措施......................................................................................................4 七、裂缝修补验收..............................................................................................5 八、安全文明施工..............................................................................................5 中天建设集团有限公司 ★混凝土裂缝处理专项施工方案★ 第 5 页 共 6 页 混凝土裂缝处理专项方案 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、 住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自 编号 41-42 座） 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 HPB235 - 钢筋类别 HRB335 -
分类：安全管理制度 行业：其它行业 文件类型：Word 文件大小：80.5 KB 时间：2026-02-01 价格：¥2.00
中天建设集团有限公司 ★实测实量专项施工方案★ 第 1 页 共 12 页 实测实量专项施工方案 目录 一 工程概况 ...........................................2 二 检测构架 ...........................................2 三 检测标准（集团标准） ...............................2 四 实测实量工作制度 ...................................4 五 实测实量检查方法 ...................................6 六 实体偏差返修措施 ...................................8 七 实体偏差预防措施 ..................................10 中天建设集团有限公司 ★实测实量专项施工方案★ 第 2 页 共 12 页 实测实量专项施工方案 为了提高工程质量，建立产品实体质量检测实量体系，反映各栋（层）的真实工程 质量水平，项目部成立专职实测实量质检小组，把现场实测实操结果及时反馈到项目部， 并及时进行整改与预防。项目部对实体质量达标的班组进行奖励，以此鼓励；对实体质 量较差的班组再次培训交底，直到达标为止。 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、 住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自 编号 41-42 座） 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 砼强度等级 柱 C35 C30
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中天建设集团有限公司 ★样板引路实施方案★ 第 1 页 共 34 页 目 录 一、 工程概况…………………………………………………………………… 2 二、 编制依据……………………………………………………………………4 三 、 样板引路前的施工准备……………………………………………………… 5 四、 样板分项工程主要施工工艺和施工方法……………………………… 5 （一）、砌体工程……………………………………………………………………………… 5 （二）、抹灰工程……………………………………………………………………………… 9 （三）、卫生间聚合物水泥基复合防水涂…………………………………………………… 13 （四）、外饰面砖工程………………………………………………………………………… 15 （五）、门窗工程……………………………………………………………………………… 18 （六）、配电箱和开关插座安装工程………………………………………………………… 21 五、 质量技术保障措施……………………………………………………… 23 中天建设集团有限公司 ★样板引路实施方案★ 第 2 页 共 34 页 样板引路实施方案 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座） 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 钢筋类别 HPB235 -
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混凝土工程质量技术交底 工程名称 施工员 作业班组 施工部位 质监员 班组负责人 一、交底内容： 1. 水泥、砂、石及外加剂，必须检验合格后才能使用。 2. 砼的试配：凡砼工程应根据设计强度值，进行试配，经试压合格，进行施工配合比调整后才 能用于现场施工。 3. 砼配料严格按重量配合比，计量设备可采用电子秤或自制的天秤或地秤（最好砂、石各一台）， 设专人进行计量管理。必须做到每小车计量，如发现采用体积比或重量换成体积比的必须停 工整改。 4. 在没有得到专业工长或施工员的允许,擅自施工,将对工程质量负全部经济责。在浇注砼时， 严格按照配合比设计施工，若擅自更改，对工程质量后果应负全部责任。 5. 砼试件必须在浇筑地点随机取样制件，其取样组数、制作、养护等均应符合有关规范规定， 钢筋砼梁、板、柱应垫好砼保护层垫块，设（弹）好厚度、高度 控制块或尺寸线才能开浇 砼，禁止用短钢筋代替砼垫块。 6. 砼施工缝位置必须满足施工规范的规定，砼接头形状应与模板成 900，施工缝的处理要打掉 砼浮浆，并清洗干净，处理好新旧砼的接头。 7. 现浇砼楼梯要超前支模同步施工，施工缝要留在楼梯梯段的 1/3 跨度处且接头垂直于底模板， 不允许在板支座处或平台梁位置留施工缝。楼梯平台处应先施工梁板，再砌梁板上墙体，不 准超前砌墙。 8. 阳台、女儿墙压顶必须用细石砼浇筑，注意钢筋保护层，压顶厚度不小于 60，并满足设计要 求。 9. 抗震构造柱：每层应分两次支模，每次浇捣高度为层高的一半。 10. 钢筋砼构件拆模后发现有蜂窝、麻面、孔洞、露筋时，必须经质量检查员、监理或质监站监 督员鉴定后方能处理。 11. 冬季施工时当室外平均气温连续 5 天低于 50C 时，应严格按《混凝土工程施工及验收规范》 （GB50204-92）第七章冬季施工的有关规定施工。 12. 砼的拌合和浇捣必须是机械设备，砼浇筑 12 小时后按规定进行养护。 13. 使用商品砼时，施工单位应现场留足试块并向商砼厂家索要有关质保资料（水泥合格证及配 合比报告单；砂石检验报告；外加剂、掺合料的品种和使用说明、砼的强度等级和塌落度； 砼标准度件强度报告）。 14. 允许偏差项目详见《建安工程检验评定标准》。 二、补充内容： 由于工人不遵从施工员的指挥，不按配合比正常施工，导致工程质量不合格，达不到验收标准时， 砼班应负全部经济损失。 接受交底人员（班组长）签名： 2006 年 9 月 25 日
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中天建设集团第七建设公司 文明施工专项施工方案 第 1 页/共 9 页 目 录 一、工程概况 ………………………………………………………2 二、施工现场布置……………………………………………………3 三、现场围挡…………………………………………………………4 四、封闭管理…………………………………………………………4 五、施工场地…………………………………………………………5 六、现场住宿…………………………………………………………6 七、材料堆放…………………………………………………………6 八、治安综合治理……………………………………………………7 九、生活卫生…………………………………………………………7 十、保健急救…………………………………………………………8 十一、社区服务………………………………………………………8 十二、文明施工责任人………………………………………………9 中天建设集团第七建设公司 文明施工专项施工方案 第 2 页/共 9 页 一、工程概况 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、 住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自 编号 41-42 座）、住宅楼（自编号 33-38 座）及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 施工单位 中天建设集团有限公司 7 投资性质 自筹资金，按形象进度拨款 8 工期目标 730 日历天 9 质量目标 合格工程、争创市、省优良示范工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 86282.8m2 建筑用途 住宅、车库、人防 建筑防火等级 住宅楼：二级 地下室：一级 建筑特点 单元式住宅、地下停车 库 建筑防水等级 一级 建筑总高度 42.55 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 地下层高 3.5m、3.6m 设计使用年限 50 年 2、 结构设计概况 基础结构型式 预应力高强砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 地下室底板（含桩 承台、基础梁） C30（P6） 柱 C35、C30（P6） 砼强度等级 梁、板 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度
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中天建设集团有限公司 ★混凝土实体养护方案★ 第 1 页 共 6 页 混凝土实体养护方案 一、 工程概况工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、 住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自 编号 41-42 座） 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 HPB235 - 钢筋类别 HRB335 - 中天建设集团有限公司 ★混凝土实体养护方案★ 第 2 页 共 6 页 HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 等 RRB400 - 施工目标 充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设 备，对本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高 速完成本工程。 质量目标 确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的优良 标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。 安全目标 轻伤事故控制在 1‰以内，重伤死亡事故频率为 0。 工期目标 确保本工程以 730 日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文 件要求完成各节点工期。 文明施工目标 确保“广州市安全生产文明施工示范工地” 争创“广东省安全生产文明施工示范工地”。 环境保护和职业健康安全目标 严格按照 ISO14001 环境管理标准和 OHSAS18001 职业安全健康管理标准进行实 施，制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施 工管理，重点落实防尘、防噪、防洒专项措施，做好环境保护。 二、施工准备 （1）材料准备 砼覆盖用的阻燃草袋、塑料薄膜等按计划进场。 （2）机具准备 施工用各种机具按计划要求进场，并做好保养和维修工作，确保 使用时运转正常；各类小型手工用具购置齐全；测温仪器提前购置并
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中天建设集团有限公司 ★ 临时用水施工方案★ 第 1 页 共 9 页 目 录 一、工程概况及现场临水布置…………………………………2 二、施工准备工作………………………………………………3 三、主要施工方法及技术措施…………………………………4 四、安全措施与文明施工………………………………………5 中天建设集团有限公司 ★ 临时用水施工方案★ 第 2 页 共 9 页 临时用水施工方案 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座） 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 钢筋类别 HPB235 -
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xx 花园 3＃、4＃、5#楼 砼 施 工 质 量 控 制 方 案 编制单位：xx 建筑工程有限公司 编制人：xx 编制日期：xx 一、现场组织机构 建立以项目经理为首的管理层，对混凝土施工的质量、安全等综合 效益进行组织协调和管理。施工员进行值班跟踪，以保证混凝土浇捣过 程中砂、石下料的准确，保证混凝土的施工质量，确保混凝土浇注的顺 利进行。 1、项目经理：负责安排布置本次砼浇捣全过程各项工作及时协调 各项工作。 2、施工员：负责施工现场施工顺序的安排；根据试验室出具的混 凝土配合比和砂、石的含水量对混凝土配合比进行调整，提出施工配合 比；于浇捣混凝土前通知监理工程师对砂、石按调整后的施工配合比进 行过称；在混凝土浇捣过程中对混凝土中砂、石的下料进行跟踪，保证 混凝土施工质量。 3、砼浇捣组组长：负责调用本班组人员按照现场管理人员要求施 工，配合施工管理人员做好材料计量工作。 4、班组成员：服从砼浇捣组长的安排，严格按施工配合比进行下 料及以保证混凝土施工质量。 5、普通工：负责浇捣砼前模板的湿润，浇捣成型后砼的养护。 二、砼浇筑前的准备 根据试验室出具的混凝土配合比和砂、石的含水量对混凝土配合比 进行调整，提出施工配合比； 对砼浇捣组成员进行安全质量技术交底，提高班组成员的“安全第 一，质量为主”意识；
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中天建设集团有限公司 ★ 临时用水施工方案★ 第 1 页 共 9 页 目 录 一、工程概况及现场临水布置…………………………………2 二、施工准备工作………………………………………………3 三、主要施工方法及技术措施…………………………………4 四、安全措施与文明施工………………………………………5 中天建设集团有限公司 ★ 临时用水施工方案★ 第 2 页 共 9 页 临时用水施工方案 一、 程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、 住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自 编号 41-42 座） 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 HPB235 - 钢筋类别 HRB335 -
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中天建设集团有限公司 ★实测实量专项施工方案★ 第 1 页 共 12 页 实测实量专项施工方案 目录 一 工程概况 ...........................................2 二 检测构架 ...........................................2 三 检测标准（集团标准） ...............................2 四 实测实量工作制度 ...................................4 五 实测实量检查方法 ...................................6 六 实体偏差返修措施 ...................................8 七 实体偏差预防措施 ..................................10 中天建设集团有限公司 ★实测实量专项施工方案★ 第 2 页 共 12 页 实测实量专项施工方案 为了提高工程质量，建立产品实体质量检测实量体系，反映各栋（层）的真实工程 质量水平，项目部成立专职实测实量质检小组，把现场实测实操结果及时反馈到项目部， 并及时进行整改与预防。项目部对实体质量达标的班组进行奖励，以此鼓励；对实体质 量较差的班组再次培训交底，直到达标为止。 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座） 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 砼强度等级 柱 C35 C30
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中天建设集团有限公司 ★砼工程专项施工方案★ 第 - 1 - 页 共 20 页 砼工程施工专项方案 目 录 第一章： 编制依据……………………………………………………2 第二章： 工程概况……………………………………………………2 第三章： 工程特点及难点……………………………………………3 第四章： 主要施工方法………………………………………………3 第五章： 砼施工机具设备……………………………………………4 第六章： 砼施工管理制度 …………………………………………4 第七章： 砼浇筑前的准备 …………………………………………5 第八章： 泵送砼注意事项 …………………………………………6 第九章： 砼浇筑方案……………………………………………… 6 第十章： 砼施工方法 ………………………………………………7 第十一章：试块留置原则及砼施工记录…………………………12 第十二章：砼养护要求…………………………………………… 13 第十三章：成品保护……………………………………………… 14 第十四章：质量控制点…………………………………………… 15 第十五章：安全生产施工措施…………………………………… 16 第十六章：环境保护措施………………………………………… 17 第十七章：成本降低措施………………………………………… 18 中天建设集团有限公司 ★砼工程专项施工方案★ 第 - 2 - 页 共 20 页 第一章 编制依据 1.《建筑结构荷载规范》GB50009-2012中国建筑工业出版社； 2.《混凝土结构设计规范》GB50010-2010中国建筑工业出版社； 3.《建筑施工计算手册》江正荣著 中国建筑工业出版社； 4.《建筑施工手册》第四版 中国建筑工业出版社； 5. 施工图集； 6. 公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》等； 7. 与业主签定的工程承包合同。 8. 工程设计图纸； 第二章 工程概况 一、 工程概况 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座）及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 1 0 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程
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关于广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、住宅楼（自 编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自编号 41-42 座）、住宅 楼（自编号 33-38 座）及地下室项目 高大模板专项施工方案论证审查意见回复 致专家组组长： 我公司项目技术负责人已经遵照 2015 年 8 月 28 日专家组对我公司关于广州花都雅展房 地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编 号 39-40 座）、住宅楼（自编号 41-42 座）、住宅楼（自编号 33-38 座）及地下室项目高大模 板专项施工方案论证审查意见完成了方案的修改完善并经我公司企业技术负责人审批通过， 且依次报审监理单位总监工程师、建设单位项目负责人，均审批通过，现将对专家组审查意 见做如下反馈回复并附修改完善后的方案一本，望专家组组长予以审查。 专家意见 1：完善施工总体流程，应包含支架搭设、模板安装和验收、钢筋安装、预埋 和砼浇筑及养护工序，并明确应先浇筑砼墙，待其达到 70%设计强度后， 才能浇筑高支模的砼。 回 复：已完善，详方案 P11-P22； 专家意见 2：完善砼浇筑工艺，砼浇筑应从梁中向两边分层浇筑，分层厚底不大于 400mm； 回 复：已完善，详方案 P22。 专家意见 3：支架最顶水平杆至模板支承点的距离应≤500mm，支架应与已浇筑砼墙抱 箍（底、顶各一道）； 回 复：已完善，详见附图 2、3。 专家意见 4：大梁下愣间距加密至 200，模板龙骨应用直径 48*3.0 的钢管进行计算； 回 复：已修改。详见附图 3。 专家意见 5：完善监测方案，并按市建委要求做好监测工作 回 复：监测方案由建设方委托第三方监测单位完成并实施，另附方案。 专家意见 6：补充电梯井井道顶板模板支架的设计及验算 回 复：已补充完善，详见方案附图 3 方案 P70。 此致。 商祺！ 中天建设集团有限公司第七建设公司 2015 年 8 月 31 日
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中天建设集团有限公司 ★样板引路实施方案★ 第 1 页 共 34 页 目 录 一、 工程概况…………………………………………………………………… 2 二、 编制依据……………………………………………………………………4 三 、 样板引路前的施工准备……………………………………………………… 5 四、 样板分项工程主要施工工艺和施工方法……………………………… 5 （一）、砌体工程……………………………………………………………………………… 5 （二）、抹灰工程……………………………………………………………………………… 9 （三）、卫生间聚合物水泥基复合防水涂…………………………………………………… 13 （四）、外饰面砖工程………………………………………………………………………… 15 （五）、门窗工程……………………………………………………………………………… 18 （六）、配电箱和开关插座安装工程………………………………………………………… 21 五、 质量技术保障措施……………………………………………………… 23 中天建设集团有限公司 ★样板引路实施方案★ 第 2 页 共 34 页 样板引路实施方案 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、 住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自 编号 41-42 座） 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 钢筋类别 HPB235 -
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xx 花园 1#、2#、16#楼 施 工 用 电 组 织 设 计 xx 市 xx 建筑工程有限公司 一、现场围挡： 本工程综合楼内现有围墙为砖砌体结构，已连续设置，围墙高度符合要 求，可作为现场围挡。 二、封闭管理： 1、为加强现场管理，施工工地设有固定的出入口，出入口设置大门及企 业标志； 2、出入口处有专职门卫人员及门卫管理制度，切实起到门卫作用； 3、为加强对出入现场人员的管理，规定进入施工现场的人员都应佩戴工 作卡以示证明，工作卡应佩戴整齐。 三、施工现场： 1、工地的地面，有条件的可做砼地面，无条件的可采用其他硬化地面的 措施，使现场地面平整坚实； 2、施工场地道路应平整坚实，无大面积积水，且保持畅通； 3、施工场地应有良好排水设施，保证畅通排水； 4、工程施工的废水、泥浆不得随意排放和污染施工区域以外的河道、路 面； 四、材料堆放： 1、施工现场工具、构件、材料的堆放必须按照总平面图规定的位置放置； 2、各种材料、构件堆放必须按品种，分规格堆放，并设置明显标牌； 3、作业区及建筑物楼层内，应随完工随清理。除去现浇筑砼的施工层外， 下部各楼层凡达到强度的随拆模随及时清理运走，不能马上运走的必须摆放
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1 / 27 下构施工方案交底记录 施管表 1 工程名称：融安县长安三桥东桥及引道工程 施工单位名称：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 交底时间： 被交底人： 项目部管理人员 交底内容： 施工准备 7.1.1、技术准备 （1）开工前应具备工程施工的地质资料和必要的水文资料，施工图及图纸会审纪要等相关文件。 （2）施工现场环境和邻近区域内的地上地下管线（高压线、电力电缆、通讯电缆、军事光缆等）、地下构筑物、 临近建筑、实际地质情况与设计上的差别，提前做好准备工作，确保不影响现场的施工。 （3）主要施工机械技术性能资料，根据设计图纸、工程类型、建设工期及现场实际情况，拟定投入该工程建设 的施工机械类型、功率及数量等技术资料。 （4）根据设计图纸，试验室根据工程所需不同类别、强度等级的原材，提前做好检验及配合比试验。对成品或 半成品有需入厂检验的样品进行检验。比对好供应厂商，选择质量、信誉良好的产品，保证工程质量。 （5）具有可操作性的施工方案和有关施工工艺的试验参考资料。 （6）工程地质资料 （7）作好全面的施工准备，施工前对工程周边施工环境进行充分的查勘，对施工过程中可能会遇到的问题及突 发事件，编制具有针对性的处理措施及应急处理方案。 7.1.2、机械设备准备 根据现场施工要求，安排性能良好的机械设备进场，大型设备进场后，需填写设备进场报验单，报监理工程师 审核，并对进场设备进行必要的维护与保养，以保证设备正常运转。 7.1.3、测量准备 依据已经监理工程师批准并能满足工程需要的测量控制网，组织测量人员进行精确放样。 7.1.4、试验准备 根据招标结果和业主准入的地材厂家，在监理工程师见证下随机抽取相应的钢筋、水泥、砂以及碎石等材料样品， 进行相关的原材料及混凝土配合比试验工作并报监理工程师批准。 7.1.5、物资材料准备 按照施工设计图相关内容做好钢材、水泥、地材等的准备工作，并按质量保证体系对合格材料供应方进行评价， 签订长期的供货合同，保证物资材料按使用计划供应，满足正常施工需要。 7.1.6、施工便道 融安三桥东桥及引道工程施工所需的机械设备、物资材料，通过 G209 国道通入工程所在地水泥道路，再进入已 修建完成的临时施工便道或换填路基进入各墩号承台施工点。 7.1.7、施工用电 2 / 27 下构施工方案交底记录 施管表 1 工程名称：融安县长安三桥东桥及引道工程 施工单位名称：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 交底时间： 被交底人： 项目部管理人员 为了保证工程施工的用电，我项目已安装 2 台.其中一台 500KVA，一台 800KVA 容量变压器，主要供主桥、引桥 及 40 米箱梁预制场、钢筋加工厂、拌合站等。经报审临时用电施工方案，完全可以满足施工要求，考虑到施工 时的紧急情况，并自备有 200KW 发电机组。 7.1.8、施工用水 沿线融江流域水量充足，满足施工用水要求，生活用水将使用当地供水系统。 7.1.9、测量放样 采用全站仪精确定位承台、桥台、墩身、墩帽、挡块、垫石、耳背墙的位置，放出承台桥台开挖边线。放样需 根据实际地面高程，计算施放出满足基坑开挖边坡要求的开挖边线。控制桩要做好保护工作，防止施工过程中 被扰动。 7.1.10、施工场地布置 按照施工总平面图的布置，进行施工现场场地的平整和施工便道的施工，建造临时设施，确保设备的进场安装 调试。 7.2、施工方案 7.2.1 施工工艺流程 承台施工流程见下图； 承台施工工艺流程图 报批施工方案 测量放样 钢筋制作 配置砼 基础开挖 桩头凿毛、清洗 钢筋绑扎 承台模板安装 承台砼浇注 制作砼试件 安装墩身预埋钢筋 安装承台冷却管 垫层施工 砼 养 护 模板制作、验 收 仪器测量 3 / 27 下构施工方案交底记录 施管表 1 工程名称：融安县长安三桥东桥及引道工程 施工单位名称：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 交底时间： 被交底人： 项目部管理人员 墩身施工流程见下图； 墩 墩身 身施 施工 工工 工艺 艺流 流程 程图 图 清理洗净承台面 测量放样 模板制作、验收 配置砼 凿毛墩身部位砼 绑扎墩身钢筋 预埋墩帽钢筋 砼 养 护 拆 模 制作砼试件 墩身砼浇注 墩身钢筋制作 砼 养 护 仪器测量 安装墩身模板
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