鄞州新城区东南片区 YZ04-08-f4A 地块 施 工 现 场 消 防 安 全 专 项 施 工 方 案 宁波建工工程集团有限公司 直属项目部
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中天建设集团有限公司 ★防水、防渗漏专项施工方案★ 第 0 页 共 21 页 目录 第一章 编制依据 ...................................................................................................................1 第二章 工程概况 ...................................................................................................................1 第三章 设计概况 ...................................................................................................................3 一、地下室防水做法.................................................................................................................3 二、屋面防水做法：.................................................................................................................4 三、楼面防水做法：.................................................................................................................4 四、外墙防水做法：.................................................................................................................5 五、内墙防水做法：.................................................................................................................5 第四章 防水材料 ...................................................................................................................5 一、防水材料选用：..........................................................................................................5 二、产品特点：........................................................................................................................5 三、地下室防水工程： ......................................................................................................5 第五章 地下室及屋面防水施工方法 .....................................................................................6 一、聚氨酯防水涂膜.................................................................................................................6 二、40 厚细石砼刚性防水层....................................................................................................9 三、高聚物改性沥青防水卷材(聚酯胎) ................................................................................13 第六章 铝窗安装防水渗水施工方法 ...................................................................................16 一、做好铝合金门窗安装的准备工作...................................................................................16 二、铝合金门窗的安装...........................................................................................................17 三、土建配合施工内容...........................................................................................................17 四、铝合金门窗渗漏水防治措施...........................................................................................18 第七章 卫生间防水渗水施工 ..............................................................................................19 一、卫生间防水施工的准备工作：.......................................................................................19 二、工艺流程：.......................................................................................................................19 三、施工操作工艺...................................................................................................................19 四、注意事项：.......................................................................................................................20 中天建设集团有限公司 ★防水、防渗漏专项施工方案★ 第 1 页 共 21 页 第一章 编制依据 1、本工程的施工组织设计 2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。 3、深圳市华阳国际工程设计有限公司提供的施工图纸 3、国家相关标准和规程： （1）GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准； （2）GB50208-2011 地下防水工程质量验收规范； （3）GB50207-2012 屋面工程质量验收规范； （4）DBJ15—19-2006 建筑防水工程技术规程； （5）广州市创文明安全工地的有关文件 第二章 工程概况 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、 住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自 编号 41-42 座） 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层
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1 xx 花 园 1#、2#、16#楼 文 明 施 工 方 案 2 xx 建 筑 工 程 有 限 公 司 一、工程概况： 建筑概况：本工程由 1#、2#、16#楼 3 个子单位工程组成，其中 2#楼总建筑面积为 3842.2 平方 米，1#及 16#楼总建筑面积为 6889.1 平方米。2#为地上六层，建筑高度为 19.5 米。2#、16#楼为地 上六层，建筑高度为 21.3 米。其中 2#楼一层为杂物间，层高为 2.15 米，二~六层均为套房，层高 2.75 米；2#楼、16#楼底层为店面，层高 4.9 米，一至六层为套房，层高 2.75 米。 二、施工现场安全管理组织措施： 为贯彻“安全地一，预防为主”方针，保护国家，企业的财产免遭损失，保障员工的生命安全 和身体健康，保障施工的顺利进行。本工程实行项目经理责任制，各项目经理为各项目部施工现场 安全管理第一责任人，专职安全员在生产过程中进行工序各工序的安全管理工作，技术负责人必须 贯彻落实安全措施全面管理责任。施工员负责各栋号生产过程中的安全管理工作。其他施工管理人 员及各班组长都应负责自己工作内的安全生产工作管理。 本工程安全管理组织措施采用三级负责制，公司负责对工地安全工作进行监督、指导、由安全科科 长负责具体监督。各项目经理部负责安全工作的具体管理实施任务，各工序的安全材料、防护用品、 用具，同一由各项目部负责协调落实。 三、文明施工技术措施： 1、现场四周用砖砌围墙高 2m，且施工现场子进出口设置，钢大门，配备门卫并制定门卫制度， 进入工地人员均配戴工作卡，门口应设置企业标志及安全对联。且应设置工程概况、施工现场总平 图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工等制度牌。 2、施工现场主要通道应硬化处理，且进出口处应设洗车道，保证现场内道路通畅，设置排水措 施，工地设置烟处，严禁随便吸烟，宣传栏边布置绿化措施。 3、各项目部建筑材料，构件，按总平面图布置进行堆放，像水泥和其他易飞的细部颗粒建筑材 料应密闭堆放并采取覆盖等措施。料堆挂名称、品种、规格等标牌，材料堆放整齐，施工过程中做 到工完场地清，施工垃圾、生活垃圾应分类指定堆放，并及时清运出场。 4、施工现场按标牌布置图，布置标牌，标牌挂设位置正确，内容齐全。书写安全标语，设置宣 传栏，读报栏，定期出黑板报。 5、施工现场土方作业应采取防止扬尘措施，对从事土方、渣土和施工垃圾运输应采取覆盖措施； 施工现场机械设备、车辆的尾气应符合国家环保排放标准要求，且施工现场严禁焚烧各类废弃物，
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中天建设集团有限公司 ★ 雨季施工方案★ 第 1 页 共 14 页 一、编制依据： 1、《施工组织设计》 2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）及《施工现场临时用电 安全技术规范》（JGJ46—2005）。 3、本工程施工方案和施工进度计划。 二、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、 住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自 编号 41-42 座） 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 结 构 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 雨季施工方案 第 2 页 共 14 页 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 HPB235 - HRB335 - HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 等 钢筋类别 RRB400 - 施工目标 充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设 备，对本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高 速完成本工程。 质量目标 确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的优良 标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。 安全目标 轻伤事故控制在 1‰以内，重伤死亡事故频率为 0。 工期目标 确保本工程以 730 日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文 件要求完成各节点工期。 文明施工目标 确保“广州市安全生产文明施工示范工地” 争创“广东省安全生产文明施工示范工地”。 环境保护和职业健康安全目标 严格按照 ISO14001 环境管理标准和 OHSAS18001 职业安全健康管理标准进行 实施，制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明 施工管理，重点落实防尘、防噪、防洒专项措施，做好环境保护。
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中天建设集团有限公司 ★外墙螺杆洞封堵专项施工方案★ 第 1 页 共 6 页 外墙螺杆洞封堵专项施工方案 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座） 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 钢筋类别 HPB235 - 中天建设集团有限公司 ★外墙螺杆洞封堵专项施工方案★ 第 2 页 共 6 页 HRB335 - HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 等 RRB400 - 施工目标 充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设备，对本工程 实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。 质量目标 确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的优良标准，同时满 足招标文件、技术规范及图纸要求。 安全目标 轻伤事故控制在 1‰以内，重伤死亡事故频率为 0。 工期目标 确保本工程以 730 日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各 节点工期。 文明施工目标 确保“广州市安全生产文明施工示范工地” 争创“广东省安全生产文明施工示范工地”。 环境保护和职业健康安全目标 严格按照 ISO14001 环境管理标准和 OHSAS18001 职业安全健康管理标准进行实施，制定完 善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施工管理，重点落实防尘、 防噪、防洒专项措施，做好环境保护。 二、施工方法 1.1 概述 外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险，故在主体结构施工阶段我司将注重 外墙螺杆洞的封堵施工。我司本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量 隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工方面分析原因，并提出来针对性
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施工用电检查评分表 JGJ59-99 安表 8 序 号 检查项目 扣 分 标 准 应得 分数 扣减 分数 实得 分数 1 外 电 防 护 小于安全距离又无防护措施的扣 20 分 防护措施不符合要求、封闭不严密的扣 5～10 分 20 2 拉地与 接零保 护系统 工作接地与重复接地不符合要求的扣 7~10 分 未采置 TN-S 系统的扣 10 分 专用保护零线设置不符合要求的扣 5～8 分 保护零线与工作零线混接的扣 10 分 10 3 配 电 箱 开 关 箱 不符合“三级配电两级保护”要求的扣 10 分 开关箱（末级）无漏电保护或保护器失灵，每一处扣 5 分 漏电保护装置参数不匹配，每发现一处扣 2 分 电箱内无隔离开关每一处扣 2 分 违反“一机、一闸、一漏、一箱”的每一处扣 5~7 分 安装位置不当、周围杂物多等不便操作的每一处扣 5 分 闸具损坏、闸具不符合要求的每一处扣 5 分 配电箱内多路配电无标记的每一处扣 5 分 电箱下引出线混乱每一处扣 2 分 电箱无门、无锁、无防雨措施的每一处扣 2 分 20 4 现 场 照 明 照明专用回路无漏电保护扣 5 分 灯具金属外壳未作接零保护的每 1 处扣 2 分 室内线路及灯具安装高度低于 2.4m 未使用安全电压供电 的扣 10 分 潮湿作业未使用 36V 以下安全电压的扣 10 分 使用 36V 安全电压照明线路混乱和接头处未用绝缘布包扎 扣 5 分 手持照明灯未使用 36V 及以下电源供电扣 10 分 10 保 证 项 目 小 计 60 5 配 电 线 路 电线老化、破皮未包扎的每一处扣 10 分 线路过道无保护的每一处扣 5 分 电杆、横担不符合要求的扣 5 分 架空线路不符合要求的扣 7～10 分 未使用五芯线（电缆）的扣 10 分 使用四芯电缆外加一根线替代五芯电缆的扣 10 分 电缆架设或埋设不符合要求的扣 7～10 分 10 6 电 器 装 置 闸具、熔断器参数与设备容量不匹配、安装不合要求的每 一处扣 3 分 用其他金属丝代替熔丝的扣 10 分 10 7 变配电 装 置 不符合安全规定的扣 3 分 5 8 用 电 档 案 无专项用电施工组织设计的扣 10 分 无地极阻值摇测记录的扣 4 分 无电工巡视维修记录或填写不真实的扣 4 分 档案乱、内容不全、无专人管理的扣 3 分 10 一 般 项 目 小 计 40 检查项目合计 100
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xx 区城乡规划建设局综合楼工程 安 全 施 工 组 织 设 计 编制单位：xx 建筑工程有限公司 编制人：xx 编制日期：xx 根据本公司的《安全生产管理条例》及针对新罗区城乡规划建设局综合楼工程的特点， 经公司安全科、公司分管经理、工地项目经理共同协商研究，制定本工程安全生产组织设计， 以供本工程施工期间使用，应严格给予执行。 一、工程概况 本工程为地下一层、地上九层框架结构，檐口高度为 31.9m，占地面积为 950m2，建筑面 积为 8286m2。 二、施工现场安全管理组织措施 本工程实施项目经理责任制，项目经理章汝雨为本工程施工现场安全管理工作的第一责 任人，其他安全管理人员详见下表： 单位 姓 名 职 务 职 责 项目经理 负责该工程安全、技术管理工作 项目安全负责人 施工生产过程中各工序的安全管理工作 安全员 施工生产过程中各工序的安全管理工作 施工员、兼职安全员 施工生产过程中各工序的安全管理工作 项 目 部 施工用电安全员 负责本工程施工用电的安全管理工作 泥作班长、兼职安全员 负责砌筑、装饰工程的施工 砼班长、兼职安全员 负责浇捣砼的施工 木作班长、兼职安全员 负责对木模安装拆除的安全工作 钢筋班长、兼职安全员 负责对钢筋制作、绑扎的安全工作 两架一网班长、兼职安全员 负责对架子的安装、拆除及安全网挂设过程的安全工作 普通班长、兼职安全员 负责对工地普通工的安全管理工作 水电班长、兼职安全员 负责对水电预埋、安装过程的安全工作 班 组 机械班长、兼职安全员 负责对施工机械的安全工作 新罗区城乡规划建设局综合楼工地的安全管理组织措施采用三级负责制，公司负责对安 全工作进行监督、指导，由公司安全科科长负责实施。项目经理部负责安全工作的具体管理 任务，各工序间的安全工作及安全工作所需的资金、劳力、材料、防护用品及用具，统一由 项目经理部负责协调落实，该项目经理章汝雨为该工程安全工作的第一直接责任人。施工管 理人员为安全员及各作业班组的带班班长为兼职安全员，负责对施工现场的安全管理工作。 三、施工现场安全管理制度措施
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中天建设集团有限公司 ★ 雨季施工方案★ 第 1 页 共 14 页 一、编制依据： 1、《施工组织设计》 2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）及《施工现场临时用电 安全技术规范》（JGJ46—2005）。 3、本工程施工方案和施工进度计划。 二、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座） 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 结 构 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 雨季施工方案 第 2 页 共 14 页 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 HPB235 - HRB335 - HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 等 钢筋类别 RRB400 - 施工目标 充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设 备，对本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高 速完成本工程。 质量目标 确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的优良 标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。 安全目标 轻伤事故控制在 1‰以内，重伤死亡事故频率为 0。 工期目标 确保本工程以 730 日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文 件要求完成各节点工期。 文明施工目标 确保“广州市安全生产文明施工示范工地” 争创“广东省安全生产文明施工示范工地”。 环境保护和职业健康安全目标 严格按照 ISO14001 环境管理标准和 OHSAS18001 职业安全健康管理标准进行 实施，制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明 施工管理，重点落实防尘、防噪、防洒专项措施，做好环境保护。
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中天建设集团有限公司 ★钢筋工程专项施工方案★ 第 1 页 共 23 页 目 录 一、编制依据 ............................................2 二、工程概况 ............................................2 三、钢筋场地的准备.......................................4 四、投入主要施工机具 .....................................4 五、作业条件 ............................................5 六、钢筋进场检验与验收要求................................5 七 、钢筋的储存 .........................................5 八 、钢筋的加工施工工艺 ..................................5 九 、钢筋的原材料及加工的质量要求..........................6 十 、钢筋焊接 ...........................................8 2）、直螺纹操作的施工工艺.................................9 十一、钢筋绑扎施工工艺 ..................................10 1)、底板钢筋绑扎 .......................................10 2)、柱钢筋绑扎 .........................................11 3)、地下室剪力墙钢筋绑扎 ................................12 4)、梁钢筋绑扎 .........................................14 5)、楼板钢筋绑扎 .......................................15 6)、楼梯钢筋绑扎 .......................................16 7)、钢筋安装及预留预埋 ..................................16 十二、钢筋连接、安装工程的质量要求........................16 十三、钢筋工程施工注意事项...............................18 十四、钢筋工程施工应注意的质量问题........................18 十五、钢筋工程施工主要安全技术措施........................20 十六、钢筋工程成品保护措施...............................20 十七、环境、职业健康安全管理措施..........................21 十八、成本降低措施......................................21 中天建设集团有限公司 ★钢筋工程专项施工方案★ 第 2 页 共 23 页 钢筋工程专项施工方案 一、编制依据 1、本工程的施工组织设计 2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。 3、深圳市华阳国际工程设计有限公司提供的本工程的施工图纸。 4、施工中执行的规范、标准 1、混凝土结构工程质量验收规范（GB50204-2015） 2、高层建筑混凝土结构规程(JGJ3-2010) 3、混凝土结构整体平面表示法（11G101） 4、钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-2012) 5、广州市创文明安全工地的有关文件 二、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座） 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m
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中天建设集团有限公司 ★防水、防渗漏专项施工方案★ 第 0 页 共 21 页 目录 第一章 编制依据 ...................................................................................................................1 第二章 工程概况 ...................................................................................................................1 第三章 设计概况 ...................................................................................................................3 一、地下室防水做法.................................................................................................................3 二、屋面防水做法：.................................................................................................................4 三、楼面防水做法：.................................................................................................................4 四、外墙防水做法：.................................................................................................................5 五、内墙防水做法：.................................................................................................................5 第四章 防水材料 ...................................................................................................................5 一、防水材料选用：..........................................................................................................5 二、产品特点：........................................................................................................................5 三、地下室防水工程： ......................................................................................................5 第五章 地下室及屋面防水施工方法 .....................................................................................6 一、聚氨酯防水涂膜.................................................................................................................6 二、40 厚细石砼刚性防水层....................................................................................................9 三、高聚物改性沥青防水卷材(聚酯胎) ................................................................................13 第六章 铝窗安装防水渗水施工方法 ...................................................................................16 一、做好铝合金门窗安装的准备工作...................................................................................16 二、铝合金门窗的安装...........................................................................................................17 三、土建配合施工内容...........................................................................................................17 四、铝合金门窗渗漏水防治措施...........................................................................................18 第七章 卫生间防水渗水施工 ..............................................................................................19 一、卫生间防水施工的准备工作：.......................................................................................19 二、工艺流程：.......................................................................................................................19 三、施工操作工艺...................................................................................................................19 四、注意事项：.......................................................................................................................20 中天建设集团有限公司 ★防水、防渗漏专项施工方案★ 第 1 页 共 21 页 第一章 编制依据 1、本工程的施工组织设计 2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。 3、深圳市华阳国际工程设计有限公司提供的施工图纸 3、国家相关标准和规程： （1）GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准； （2）GB50208-2011 地下防水工程质量验收规范； （3）GB50207-2012 屋面工程质量验收规范； （4）DBJ15—19-2006 建筑防水工程技术规程； （5）广州市创文明安全工地的有关文件 第二章 工程概况 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座） 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层
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中天建设集团有限公司 ★环境管理专项方案★ 第 1 页 共 6 页 环境管理方案 本项目部根据公司环境管理体系要求，遵循污染预防、清除危害、持续 改进的原则，通过对项目生产进行全过程控制，体现清洁生产的思想，事事 都考虑到如何防止和减少污染的产生和排放，以及能源资源和原材料的节 约、废物最大限度的回收利用，使项目工程不但获得环境效益，而且能获得 明显的经济效益。 一、环境管理方针 清洁文明 安全为先 绿色环境 健康生命 科学管理 持速提高 二、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、 住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自 编号 41-42 座） 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 中天建设集团有限公司 ★环境管理专项方案★ 第 2 页 共 6 页 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 HPB235 - HRB335 - HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 等 钢筋类别 RRB400 - 施工目标 充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设备，对 本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。 质量目标 确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的优良标准， 同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。 安全目标 轻伤事故控制在 1‰以内，重伤死亡事故频率为 0。 工期目标 确保本工程以 730 日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求 完成各节点工期。 文明施工目标 确保“广州市安全生产文明施工示范工地” 争创“广东省安全生产文明施工示范工地”。 环境保护和职业健康安全目标 严格按照 ISO14001 环境管理标准和 OHSAS18001 职业安全健康管理标准进行实施，
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中天建设集团有限公司 ★ 外墙淋水试验实施方案★ 第 1 页 共 10 页 目 录 一、编制依据 ..................................................................................................................................................2 二、工程概况 ..................................................................................................................................................2 2.1、工程总体概况 ................................................................................................................................3 2.2、建筑设计概况 ................................................................................................................................3 2.3、建筑外立面设计概况 ....................................................................................................................3 三、施工部署（安排） ..................................................................................................................................3 3.1、外墙淋水的部位及淋水范围 ........................................................................................................4 3.2、外墙淋水试验实施的时间 ............................................................................................................4 3.3、劳动力组织与职责分工 ................................................................................................................4 四、施工准备 ..................................................................................................................................................5 4.1、技术准备 ........................................................................................................................................5 4.2、材料计划 ........................................................................................................................................5 4.3、施工机具计划 ................................................................................................................................5 4.4、劳动力计划 ....................................................................................................................................6 五、主要施工方法和施工要点 ......................................................................................................................6 5.1、布管和淋水一般要求 ....................................................................................................................6 5.3 外墙淋水试验记录和问题处理 .......................................................................................................7 六、淋水试验质量要求 ..................................................................................................................................7 七、成品保护 ..................................................................................................................................................8 7.1、淋水用水 ........................................................................................................................................8 7.2 外墙饰面砖及铝合金窗 ...................................................................................................................8 八、安全文明施工保证措施 ..........................................................................................................................8 7.1、组织措施 ........................................................................................................................................8 7.2、安全技术措施 ................................................................................................................................8 7.3、文明施工措施 ................................................................................................................................9 九、环保及职业健康安全管理措施 ..............................................................................................................9 中天建设集团有限公司 ★ 外墙淋水试验实施方案★ 第 2 页 共 10 页 外墙淋水试验实施方案 一、编制依据 为了保证花山万科热橙四组团外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断 提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻政府文件要求，参 照东莞市住房和城乡建设局 2013 年 1 月 17 日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修 分部验收前外墙淋水试验的通知》（编号：东建质安[2013]7 号）文件要求。本工程特按 照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、 国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外 墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验实施方案。 编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式 1.1： 表式 1.1 编制依据表 序号 类别 名 称 编 号 1 图纸 花山万科热橙四组团土建及安装工程设计施工图纸及 相关设计文件（包括设计变更、图纸会审记录、设计交 底等） / 2 施组 《花山万科热橙四组团土建及安装工程施工组织设计》 / 3 方案 《花山万科热橙四组团土建及安装工程施工方案》 / 4 国标 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 5 地方要求 《广东省住宅工程质量通病防治二十条》 / 6 公司内部 《施工方案编制审核管理办法》 建技〔2010〕12 号
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砌块工程施工安全技术交底 GDAQ330409 施工单位： 工程名称 分部分项 工 程 工种 一、进入施工现场必须遵守安全操作规程和安全生产纪律，特种作业人员必须持证上岗。 二、上班时，应对各种起重机械设备、绳索、临时脚手架和其他施工安全设施进行检查。 特别是要检查夹具的有关零件是否灵活牢固，剪刀夹具悬空吊起后夹具是否自动拉拢，夹板齿或橡胶块是 否磨损，夹板齿槽中的垃圾是否清除。 夹具还应定期进行检查和有关性能的测试，如发现歪曲变形、裂痕、夹板磨损等情况，应及时修理，不应 勉强使用。新夹具在使用前，应认真地验收，尺寸应准确，并进行性能测试。 三、砌块在装夹前，应先检查砌块是否平稳，如果有歪斜不齐时，应在撬正后再夹，夹具的夹板在砌块的 中心线上，以防止砌块起吊后歪斜。 砌块起吊过程中，如发现有部分破裂，且有脱落危险的砌块，严禁继续起吊，起重拔杆回转时，严禁将砌 块停留在操作人员上空或在空中修理，加工砌块，拔杆及吊钩下方不得站人或进行其他操作，砌块吊装时不准 在下层楼面进行其他任何工作。 利用台灵架吊装较重的构件时，台灵架应加稳绳。 四、台灵架或其他楼面起重机、起重机设备就位，吊装前应检查这些设备的位置、压重、缆绳的锚口等是 否符合要求，砌块或其他构件吊装时应注意被吊物体重心的位置，起重量应严格控制在允许范围内，应严格控 制起重拔杆的回转半径和变幅角度，不准起吊在台灵架的前支柱之后的砌块或其他构件，不准放长吊索拖拉砌 块或构件，起吊砌块后作水平加回转时，应由操作人员过牵引以免摇摆和碰撞墙体或临时脚手架等。 五、堆放砌块的地方应平整、无杂物、无块状物体以防止砌块在夹具松开后倒下伤人。 六、在楼面卸下、堆放砌块时，应尽量避免冲击，严禁倾卸，撞击楼板，砌块的堆放应尽量靠近楼板的端 部，楼面上砌块的重量，应考虑楼面的承载能力和变形情况，楼面荷载不准超过楼板的允许承载能力，否则应 采取相应的加固措施，如在楼板底加设支撑等。 七、采用内脚手架时，应在房屋四周按照安全技术规定的要求设置安全网，并随施工的高度上升，屋檐下 一层安全网，在层面工程完工前不准拆除。 八、砌块施工时，不准站在墙身上进行砌筑、画线、检查墙面平整度和垂直度、裂缝、清扫墙面操作，也 不准在墙身上行走。 九、砌块吊装就位时，应待砌块放稳后，方可松开夹具。 十、现场补充交底内容： 交底人签字： 日 期： 接受人（全员）签字： 注：本交底一式三份，班组、交底人、资料保管员各一份。
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中天建设集团有限公司 ★施工现场防尘、降噪实施方案★ 第 1 页 共 9 页 施工现场防尘、降噪实施方案 第一章 工程概况及编制依据 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座） 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 砼强度等级 柱 C35 C30 中天建设集团有限公司 ★施工现场防尘、降噪实施方案★ 第 2 页 共 9 页 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 HPB235 - HRB335 - HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 等 钢筋类别 RRB400 - 施工目标 充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设备，对本工程 实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。 质量目标 确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的优良标准，同时满 足招标文件、技术规范及图纸要求。 安全目标 轻伤事故控制在 1‰以内，重伤死亡事故频率为 0。 工期目标 确保本工程以 730 日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各 节点工期。 文明施工目标 确保“广州市安全生产文明施工示范工地” 争创“广东省安全生产文明施工示范工地”。 环境保护和职业健康安全目标 严格按照 ISO14001 环境管理标准和 OHSAS18001 职业安全健康管理标准进行实施，制定完 善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施工管理，重点落实防尘、 防噪、防洒专项措施，做好环境保护。 二、编制依据 1. 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 2. 《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011） 3. 《中华人民共和国大气污染防治法》 4. 《中华人民共和国环境保护法》 5. 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》
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中天建设集团有限公司 ★塔吊基础专项施工方案★ 第 1 页 共 45 页 第一章 工程概况 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、 住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自 编号 41-42 座） 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 二、 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地上标准层高度 2.8m 三、 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 钢筋类别 HPB235 - 中天建设集团有限公司 ★塔吊基础专项施工方案★ 第 2 页 共 45 页 HRB335 - HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 等 RRB400 - 施工目标 充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设备，对 本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。 质量目标 确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的优良标准， 同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。 安全目标 轻伤事故控制在 1‰以内，重伤死亡事故频率为 0。 工期目标 确保本工程以 730 日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求 完成各节点工期。 文明施工目标 争创“广州市安全生产、文明施工示范工地”、“广东省安全生产、文明施工示范工 地”。 环境保护和职业健康安全目标 严格按照 ISO14001 环境管理标准和 OHSAS18001 职业安全健康管理标准进行实施， 制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施工管理，重 点落实防尘、防噪、防洒专项措施，做好环境保护。 第二章 编制依据 1、本项目地质勘查报告。 2、本项目相关图纸； 3、有关国家、部颁、地方的现行建筑施工规范、规程、规定和工程质量检验评定 标准。 4、广东省颁发的有关施工工程质量、安全生产和文明施工文件。 5、相关规范、标准 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010
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中天建设集团有限公司 ★钢筋工程专项施工方案★ 第 1 页 共 23 页 目 录 一、编制依据 ............................................2 二、工程概况 ............................................2 三、钢筋场地的准备.......................................4 四、投入主要施工机具 .....................................4 五、作业条件 ............................................5 六、钢筋进场检验与验收要求................................5 七 、钢筋的储存 .........................................5 八 、钢筋的加工施工工艺 ..................................5 九 、钢筋的原材料及加工的质量要求..........................6 十 、钢筋焊接 ...........................................8 2）、直螺纹操作的施工工艺.................................9 十一、钢筋绑扎施工工艺 ..................................10 1)、底板钢筋绑扎 .......................................10 2)、柱钢筋绑扎 .........................................11 3)、地下室剪力墙钢筋绑扎 ................................12 4)、梁钢筋绑扎 .........................................14 5)、楼板钢筋绑扎 .......................................15 6)、楼梯钢筋绑扎 .......................................16 7)、钢筋安装及预留预埋 ..................................16 十二、钢筋连接、安装工程的质量要求........................16 十三、钢筋工程施工注意事项...............................18 十四、钢筋工程施工应注意的质量问题........................18 十五、钢筋工程施工主要安全技术措施........................20 十六、钢筋工程成品保护措施...............................20 十七、环境、职业健康安全管理措施..........................21 十八、成本降低措施......................................21 中天建设集团有限公司 ★钢筋工程专项施工方案★ 第 2 页 共 23 页 钢筋工程专项施工方案 一、编制依据 1、本工程的施工组织设计 2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。 3、深圳市华阳国际工程设计有限公司提供的本工程的施工图纸。 4、施工中执行的规范、标准 1、混凝土结构工程质量验收规范（GB50204-2015） 2、高层建筑混凝土结构规程(JGJ3-2010) 3、混凝土结构整体平面表示法（11G101） 4、钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-2012) 5、广州市创文明安全工地的有关文件 二、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、 住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自 编号 41-42 座） 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 43778m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地上标准层高度 2.8m
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施工现场消防设施验收表 GDAQ21206 单位(子单位)工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编29-42座）及地下室 总承包单位 中天建设集团有限公司 项目负责人 张小员 专业承包单位 / 项目负责人 / 序号 检 查项 目 内 容 和 要 求 检 查 结 果 1、落实防火管理制度、三级防火责任制，有明显的防火标志和宣传教育 管理制度及责任制齐全 2、落实动火审批制度，严格执行“十不烧”规定 符合要求 3、成立义务消防队，消防器材专人管理 已成立义务消防队 一 管理 制度 4、发现火险隐患，按“三定”原则落实整改、有记录 符合要求 1、木工间应有禁烟牌，易燃物及时清除 符合要求 2、易燃物与厨房等处的明火应有安全距离 符合要求 3、易燃物的堆放应分堆垛和分组放置，每个堆垛面积为：木材不得大于 300 ㎡，堆垛之间应留 3m 宽的消防通道 符合要求 4、易燃液体应用密封容器盛装 符合要求 二 易燃物 管理 5、废弃的易燃物、易燃液体等不得随便丢弃，应妥善处置 符合要求 1、含 8 层以上，20 层以下工程，一般每 100㎡设 2 个灭火器 暂无此项 2、高度 24m 以上的工程应设置有足够水量、立管直径在 2 英寸以上，有 足够扬程的高压水泵和每层设有消防水源接口。 暂无此项 3、危险仓库、油漆间、木工间、木库每 25㎡配一个种类合适的灭火器， 配电间配有种类合适的灭火器 符合要求 4、大型临时设施总面积超过 1200㎡的应备有专供消防用的太平桶、积水 桶(池)，黄沙池等 暂无此项 5、一般临时设施区每 100㎡配两个 10L 灭火器 符合要求 6、厨房屋面应用防火材料，每 50㎡设二只灭火器 暂无此项 三 防火 器材 配置 7、熔化沥青按规格配备消防器材 暂无此项 1、建筑物内外道路和通道畅通 符合要求 2、在建工程内不得兼作办公室、民工宿舍、仓库 明 显 分 开、无 民工宿舍 3、高层建筑施工现场上下要有通讯报警装置 暂无此项 4、严禁宿舍使用电炉、电热器具及大于 60W 的灯泡 现 场 无 宿舍 5、设立吸烟区，不得在非指定场所吸烟 现场有设置吸烟区，非指 定场所禁止吸烟 6、严禁在屋顶用明火熔化柏油 现 场 暂 无 柏油 四 现场 防火 7、施工现场应有可靠的防雷措施 有可靠的防雷措施 验收 结论 验收日期 ： 年 月 日 总承包单位 专业承包单位 监理单位 参加 验收 人员 专业技术人员（签名）： 项目负责人（签名） （项目章） 专业技术人员（签名） / 项目负责人（签名） / （项目章） 专业技术人员（签名） 项目负责人（签名）
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中天建设集团有限公司 ★1#塔吊基础专项施工方案★ 第 1 页 共 30 页 第一章 工程概况 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座） 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 二、 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 三、 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 钢筋类别 HPB235 - 中天建设集团有限公司 ★1#塔吊基础专项施工方案★ 第 2 页 共 30 页 HRB335 - HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 等 RRB400 - 充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设备，对 本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高效完成本工程。 质量目标 确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的优良标准， 同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。 安全目标 轻伤事故控制在 1‰以内，重伤死亡事故频率为 0。 工期目标 确保本工程以 730 日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求 完成各节点工期。 文明施工目标 争创“广州市安全生产、文明施工示范工地”、“广东省安全生产、文明施工示范工 地”。 环境保护和职业健康安全目标 严格按照 ISO14001 环境管理标准和 OHSAS18001 职业安全健康管理标准进行实施， 制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施工管理，重 点落实防尘、防噪、防洒专项措施，做好环境保护。 第二章 编制依据 1、本项目地质勘查报告。 2、本项目相关图纸； 3、有关国家、部颁、地方的现行建筑施工规范、规程、规定和工程质量检验评定 标准。 4、广东省颁发的有关施工工程质量、安全生产和文明施工文件。 5、相关规范、标准 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
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施工现场检查评分记录表 （保卫、消防管理部分） 施工单位： 工程名称： 年 月 日 序 号 检 查 项 目 检查情况 标准 分值 评定 分值 1 现场重要的入口应设警卫室，昼夜有值班人和记 录 4 2 建筑物内外消防道路和通道畅通 5 3 现场有明显的防火标志 4 4 消防设施、工具、器材设置符合规定 6 5 施工现场内禁止吸烟，或设吸烟室 4 6 工程内不准做仓库，不准积存易燃可燃材料 5 7 工程内不准安排职工和他人居住 5 8 现场临时建筑符合防火规定 5 9 仓库内易燃性油料和料具不能混放 5 10 剧毒、易燃物应有严格的领退手续 4 11 油漆库和油工配料房分开设置 3 12 氧气瓶、乙炔瓶（罐）使用符合规定 4 13 24 米以上建筑按规定设置消防立管和专用水泵电源 6 14 明火作业符合规定要求 6 15 建筑材料、机具和成品保卫措施齐全有效 5 16 现 场 状 况 施工现场未经批准，不准使用电热器具 3 17 电、气焊工必须持证上岗 4 18 保卫消防设施的布置要符合平面图 4 19 施工现场有保卫消防制度、方案和预案 4 20 有保卫消防负责人和组织 4 21 料 资 保卫消防检查要有记录和整改措施 5 22 职工应知考核 5 应得分 实得分 得分率 折合标准分值 检查员签字： 施工现场检查评分记录表（保卫、消防管理部分）说明 一、检查说明 表中所列检查项目必须全面到位检查，同一项目检查数量高层不得少于三分之一，多 层不得少于二分之一。 二、检查项目 1.表中第 4 栏检查时，应包括设施器材是否完好、有效和局部合理。灭火器必须要有 年检合格证。 2.表中第 14 栏检查时，应包括用火证、用火人、看火人；灭火器材和周围的易燃物清 理。 三、评分方法 每个子项按“好”、“较好”、“合格”、“较差”、“差”五级评定。 1.凡达到规程、规范、规定、标准，全面完好的评为好，给予该项标准分值的 100%。 2.凡达到规程、规范、规定、标准，基本完好的评为较好，给予该项标准分值的 90% 3.凡符合规程、规范、规定、标准，达到合格要求的，评为合格，给予该项标准分值 的 70%。 4.凡基本符合规程、规范、规定、标准，但有一定缺陷，需改动后才能达到合格要求的， 评为较差，给予该项标准分值的 50%。 5.不符合规程、规范、规定、标准，有严重缺陷的，评为差，给予该项标准分值的 0%。 6.缺项不评分，分子、分母都不计算。如发现有严重隐患或严重问题的项目，可视其 严重程度，在零线下给予负 5-10 分处理，并在检查汇总表的总分中酌情扣减 5-20 分。 检查记录：�
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中天建设集团有限公司 ★安全生产专项施工方案★ 第 1 页 共 25 页 目 录 第一章：工程概况…………………………………………………………3 第二章：安全生产目标管理…………………………………………… 4 第一节：安全生产目标………………………………………………4 第二节：安全生产管理………………………………………………4 第三章：安全保证体系………………………………………………… 5 第一节：安全文明领导小组体系……………………………………5 第二节：目标责任分解………………………………………………6 第四章：安全生产具体措施 ………………………………………… 7 第一节：安全管理制度………………………………………………7 第二节：分项工程安全管理措施……………………………………9 第三节：脚手架安全使用技术措施…………………………………15 第五章：“三宝”“四口”安全保护措施 ………………………… 17 第六章：施工用电…………………………………………………………19 第一节：支线架设……………………………………………………19 第二节：现场照明……………………………………………………19 第三节：架空线………………………………………………………20 第四节：电箱（配电箱、开关箱）……………………………… 20 第五节：接地接零………………………………………………… 21 第六节：变配电装置 …………………………………………… 21 第七章：中小型机具………………………………………………………… 16 第八章：防火安全…………………………………………………………… 17 第九章：文明施工控制措施 ………………………………………… 18 第一节：原则 …………………………………………………… 18.. 第二节：施工现场布置………………………………………………18 第三节：现场围墙……………………………………………………19 第四节：封闭管理 …………………………………………………19 第五节：施工场地……………………………………………………19 第六节：现场住宿……………………………………………………20 第七节：材料堆放……………………………………………………20 第八节：治安综合治理………………………………………………20 第九节：生活卫生……………………………………………………21 第十节：保健急救……………………………………………………21 第十一节：社区服务…………………………………………………21 第十二节：施工防护…………………………………………………21 附图…………………………………………………22 中天建设集团有限公司 ★安全生产专项施工方案★ 第 2 页 共 25 页 第一章 工程概况 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 29-30 座）、 住宅楼（自编号 31-32 座）、住宅楼（自编号 39-40 座）、住宅楼（自 编号 41-42 座）、住宅楼（自编号 33-38 座）及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 施工单位 中天建设集团有限公司 7 投资性质 自筹资金，按形象进度拨款 8 工期目标 730 日历天 9 质量目标 合格工程、争创市、省优良示范工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 86282.8m2 建筑用途 住宅、车库、人防 建筑防火等级 住宅楼：二级 地下室：一级 建筑特点 单元式住宅、地下停车 库 建筑防水等级 一级 建筑总高度 42.55 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 地下层高 3.5m、3.6m 设计使用年限 50 年 2、 结构设计概况 基础结构型式 预应力高强砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 地下室底板（含桩 承台、基础梁） C30（P6） 柱 C35、C30（P6） 砼强度等级 梁、板 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 HPB235 - HRB335 - 钢筋类别 HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 等
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序 号 7 施工用电检查评分表 GDAQ2030113 JGJ 59—99 表3.0.8 检查项目 扣 分 标 准 应得 分数 扣减 分数 实 得 分 专用保护零线设置不符合要求的，扣5～8分 保护零线与工作零线混接的，扣10分 不符合“三级配电两级保护”要求的，扣10分 开关箱（末级）无漏电保护或保护器失灵的，每发现一处扣5分 小于安全距离又无防护措施的，扣20分 防护措施不符合要求、封闭不严密的，扣5～10分 工作接地与重复接地不符合要求的，扣7～10分 未采用TN-S系统的，扣10分 电箱下引出线混乱的，每一处扣2分 电箱无门、无锁、无防雨措施的，每一处扣2分 漏电保护装置参数不匹配的，每发现一处扣2分 电箱内无隔离开关的，每一处扣2分 违反“一机、一闸、一漏、一箱”的，每一处扣5～7分 安装位置不当、周围杂物多等不便操作的，每一处扣5分 小计 照明专用回路无漏电保护的，扣5分 灯具金属外壳未作接零保护的，每一处扣2分 室内线路及灯具安装高度低于2.4m未使用安全电压供电的，扣10分 潮湿作业未使用36V以下安全电压的，扣10分 架空线路不符合要求的，扣7～10分 未使用五芯线（电缆）的，扣10分 60 0 60 电线老化、破皮未包扎的，每一处扣10分 变配电装置 不符合安全规定的，扣3分 5 0 使用四芯电缆外加一根线替代五芯电缆的，扣10分 电缆架设或埋设不符合要求的，扣7～10分 闸具、熔断器参数与设备容量不匹配、安装不符合要求的，每一 处 用其他金属丝代替熔丝的，扣10分 5 无专项用电施工组织设计的，扣10分 无接地电阻测试记录的，扣4分 无电工巡视维修记录或填写不真实的，扣4分 4 6 4 96 档案乱、内容不全、无专人管理的，扣3分 小计 40 10 用电档案 检查人员: 年 月 日 4 36 检查项目合计 100 1 2 3 4 5 6 8 保 证 项 目 一 般 项 目 配电线路 15 0 15 10 0 10 电器装置 线路过道无保护的，每一处扣5分 电杆、横担不符合要求的，扣5分 0 10 10 0 10 现场照明 使用36V安全电压照明线路混乱和接头处未用绝缘布包扎的，扣5分 手持照明灯未使用36V及以下电源供电的，扣10分 闸具损坏、闸具不符合要求的，每一处扣5分 配电箱内多路配电无标记的，每一处扣2分 接地与接零 保护系统 配电箱 开关箱 20 0 20 外电防护 20 0 20 10
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1 施工现场临时用电施工方案 一、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号 33-38 座） 及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇 106 国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历 730 天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约 72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15 层 地下层数 2 层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结 构 型 式 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 砼强度等级 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6 度 HPB235 - 钢筋类别 HRB335 - 2 HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 等 RRB400 - 施工目标 充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设备，对 本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。 质量目标 确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的优良标准， 同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。 安全目标 轻伤事故控制在 1‰以内，重伤死亡事故频率为 0。 工期目标 确保本工程以 730 日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求 完成各节点工期。 文明施工目标 确保“广州市安全生产文明施工示范工地” 争创“广东省安全生产文明施工示范工地”。 环境保护和职业健康安全目标 严格按照 ISO14001 环境管理标准和 OHSAS18001 职业安全健康管理标准进行实施，制定 完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施工管理，重点落 实防尘、防噪、防洒专项措施，做好环境保护。 二、编制依据 1、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 2、《低压配电设计规范》GB50054-2011 3、《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194-93 4、《通用用电设备配电设计规范》GB50055-2011 5、《供配电系统设计规范》GB50052-2009 6、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 7、《建筑施工计算手册》 8、悉地国际设计顾问（深圳）有限公司设计的“建施图”及“总平面布置图”。 三、现场临时用电用水布置 1、现场勘探及初步设计:
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土方开挖施工安全专项施工方案编制要点 GDAQ3203 一、工程概况，至少包括以下内容： (一)土方工程所处的地段，周边的环境。 (二)四周市政道路、管、沟、电缆等情况。 (三)基础类型、基坑开挖深度、降排水条件、施工季节、原状土放坡形式及其他要求。 二、编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等。 三、工程地质情况及现场环境： (一)施工区域内建筑场地的工程地质勘察报告，要有土的常规物理试验指标，包括土的固结块剪内摩擦角φ、 内聚力 c、渗透系数 K 等数据。 (二)施工区域内及邻近地区地下水情况。 (三)场地内和邻近地区地下管道、管线图和有关资料，如位置、深度、直径、构造及埋设年份等。 (四)邻近的原有建筑、构筑物的结构类型、层数、基础类型、埋深、基础荷载及上部结构现状，如有裂缝、 倾斜等情况，需作标记、拍片或绘图，形成原始资料文件。 (五)土方工程四周道路的距离及车辆载重情况。 四、土方工程施工： (一)施工准备工作 1．勘查现场，清除地面及地上障碍物。 2．做好施工场地防洪排水工作，全面规划场地，平整各部分的标高，保证施工场地排水通畅不积水，场地 周围设置必要的截水沟、排水沟。 3． 保护测量基准桩，以保证土方开挖标高位置与尺寸准确无误。 4．备好施工用电、用水、道路及其他设施。 (二)施工注意事项 1．根据土方工程开挖深度和工程量的大小，选择机械和人工挖土或机械挖土方案。 2．如开挖的深度比邻近建筑物基础深时，开挖应保持一定的距离和坡度，以免在施工时影响邻近建筑物的 稳定，如不满足要求，应采取边坡支撑加固措施。并在施工中进行沉降和位移观测。 3．弃土应及时运出，如需要临时堆土或留作回填土，堆土坡脚至坑边距离应按开挖深度边坡坡度和土的类 别确定（应考虑堆土附加侧压力）。 4．土方开挖工程完成后要尽量减少暴露时间，及时进行下一道工序的施工。如不能立即进行下一道工序。 要预留 15～30cm 厚覆盖土层，待基础施工时再挖去。 (三)土方开挖 开挖前应根据边坡形式、降排水要求，确定开挖方案。施工边界周围地面应设排水沟，且应避免漏水、渗 水进入坑内；放坡开挖时，应对坡顶、坡面、坡脚采取降排水措施。基坑周边严禁超载堆放。 开挖前明确开挖机械的选型及开挖程序，选定机械和运输车辆行驶路线，做好地面和坑内排水设施，编制 冬季、雨季、汛期安全施工措施等。 (四)开挖监控 开挖前应作出系统的开挖监控方案，监控方案应包括监控目的、监测项目、监控报警值、监测方法及精度 要求、监测点的布置、监测周期、工序管理和记录制度以及信息反馈系统等。 五、安全技术保证措施 (一)施工前要有单项土方工程施工方案，对施工准备、开挖方法、放坡、排水、边坡支护应根据有关规范 要求进行设计。 (二)人工挖土方时，操作人员之间要保持安全距离，一般大于 2.5m；多台机械开挖，挖土机间距应大于 10m， 挖土要自上而下，逐层进行，严禁先挖坡脚的危险作业。 (三)挖土方前对于周围环境要认真检查，不能在危险岩石或建筑物下面进行作业。 (四)开挖应严格按要求放坡，操作时应随时注意边坡的稳定情况，发现问题及时加固处理。 (五)机械挖土，多台阶同时开挖土方时，应验算边坡的稳定。根据规定和验算确定挖土机离边坡的安全距离。 (六)四周设防护栏杆，人员上下要有专用爬梯。 (七)运土道路的坡度、转弯半径要符合有关安全规定。 (八)爆破土方要遵守爆破作业安全有关规定。 (九)结合工程特点制定紧急应急措施和应急预案。 六、地下水控制 地下水控制的设计和施工应满足支护结构设计要求，应根据场地及周边工程地质条件、水文地质条件和环 境条件并结合基坑支护和基础施工方案综合分析、确定。 内容如地下水控制方法；涌水量估算；降水截水措施等。 七、附图表 机械设备投入表、土方开挖的路线图、土方开挖剖面示意图等。
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中天建设集团有限公司 ★ 外墙淋水试验实施方案★ 第 1 页 共 10 页 目 录 一、编制依据 ..................................................................................................................................................2 二、工程概况 ..................................................................................................................................................3 2.1、工程总体概况 ................................................................................................................................3 2.2、建筑设计概况 ................................................................................................................................3 2.3、建筑外立面设计概况 ....................................................................................................................3 三、施工部署（安排） ..................................................................................................................................3 3.1、外墙淋水的部位及淋水范围 ........................................................................................................4 3.2、外墙淋水试验实施的时间 ............................................................................................................4 3.3、劳动力组织与职责分工 ................................................................................................................5 四、施工准备 ..................................................................................................................................................5 4.1、技术准备 ........................................................................................................................................5 4.2、材料计划 ........................................................................................................................................5 4.3、施工机具计划 ................................................................................................................................5 4.4、劳动力计划 ....................................................................................................................................6 五、主要施工方法和施工要点 ......................................................................................................................6 5.1、布管和淋水一般要求 ....................................................................................................................6 5.3 外墙淋水试验记录和问题处理 .......................................................................................................7 六、淋水试验质量要求 ..................................................................................................................................7 七、成品保护 ..................................................................................................................................................8 7.1、淋水用水 ........................................................................................................................................8 7.2 外墙饰面砖及铝合金窗 ...................................................................................................................8 八、安全文明施工保证措施 ..........................................................................................................................8 7.1、组织措施 ........................................................................................................................................8 7.2、安全技术措施 ................................................................................................................................8 7.3、文明施工措施 ................................................................................................................................9 九、环保及职业健康安全管理措施 ..............................................................................................................9 中天建设集团有限公司 ★ 外墙淋水试验实施方案★ 第 2 页 共 10 页 外墙淋水试验实施方案 一、编制依据 为了保证花山万科热橙四组团外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断 提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻政府文件要求，参 照东莞市住房和城乡建设局 2013 年 1 月 17 日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修 分部验收前外墙淋水试验的通知》（编号：东建质安[2013]7 号）文件要求。本工程特按 照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、 国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外 墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验实施方案。 编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式 1.1： 表式 1.1 编制依据表 序号 类别 名 称 编 号 1 图纸 花山万科热橙四组团土建及安装工程设计施工图纸及 相关设计文件（包括设计变更、图纸会审记录、设计交 底等） / 2 施组 《花山万科热橙四组团土建及安装工程施工组织设计》 / 3 方案 《花山万科热橙四组团土建及安装工程施工方案》 / 4 国标 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 5 地方要求 《广东省住宅工程质量通病防治二十条》 / 6 公司内部 《施工方案编制审核管理办法》 建技〔2010〕12 号
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1 目 录 一、工程概况 二、施工组织部署 三、施工进度计划 四、主要项目施工方法和施工技术方案 五、施工质量保证措施和目标 六、安全生产和文明施工措施 七、施工机械配置 八、工程质量通病防止措施 附图：1.总进度施工网络图 2.总平面布置图 3.安全平面布置图 2 第一章 工程概况 xx 区城乡规划建设局综合楼工程由 xx 区城乡规划建设局筹建，由 xx 市第二建设设计院 设计，本工程位于 xx 市龙腾北路宝泰小区，整个工程项目用地面积为 2878m2。本工程按二类 建筑，二级耐火等级设计，建筑物设地下一层，平时为车库及设备用房，上部主楼共九层， 其中一层为值班室、门厅及办证大厅，二层为员工食堂设、厨房、餐厅和包厢，三至五层为 办公层（办公室及各功能科室），六至九层为客房层，九室设大会议室。 一、建筑设计 （一）概况 本工程为现浇钢筋砼框架结构，总建筑面积为 8286.5 m2（其中地下室建筑面积为 1468.3 m2、地上建筑面积为 6818.2 m2），建筑物总体为 L 形。总宽度约 32.5m、长约 47.3m：其 中地下室一层，层高 3.0m；上部九层，首层 4.2m，二层 3.9m,三至四层高 3.2 米，五层 3.5m， 六至八层层高 3.2 米，九层 4.0m；地震设防烈度为 6 度，设计使用年限为 50 年。 （二）室内装饰： 1、楼地面：由于本设计仅考虑粗装修，由用户自己进行二次装修，车库、公共楼梯及 电梯前室地面均为水泥砂浆地面，二层餐厅、办公室及各功能科室地面在浇筑砼时随浇随抹。 厨房、卫生间加 10 厚 1：2 水泥砂浆一次抹光面层防水采用改性防水涂料四周泛起 300mm， 找坡用 C20 厚 25-50 细石砼向地漏找坡 1%。。 2、内墙：除公共楼梯及电梯前室为白色乳胶漆外，其余内墙面均为水泥砂浆粗灰面。 3、踢脚板为水泥砂浆踢脚。 4、顶棚：除公共楼梯及电梯前室为白色乳胶漆外，其余顶棚均为纸筋灰面。 5、外墙面装饰：正立面外墙面装饰采用灰色铝塑板；背立面为灰色涂料，线条用白色 涂料；部位见设计图纸。 6、屋面：屋面防水等级为Ⅲ级,屋面防水卷材为 SBS 改性沥青防水卷材（4mm），找坡采 用粒豆砂砼。 7、门窗：胶合板门、塑钢窗、乙级防火门。 二、结构设计 (一)概况： 1、本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，基础柱下片筏基础和交梁基础。 2、结构各部位混凝土强度等级：
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